# Impasse Jamin, 33650 La Brède : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.67888, -0.53361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33213_5200. ## La parcelle - Parcelle : AX 68 - Contenance : 988 m² - Identifiant : 33213000AX0068 - Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 18,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLU La Brede, en vigueur depuis le 08/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 403 de la commune - 10/04/2013 ; permis d'aménager 03321312Z0002 ; Jamin ; parcelles AX 49, AX 50, AX 28 ; terrain 8 906 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 16/06/2025 ; 7 Impasse Jamin 33650 La Brède ; maison, 66,5 m² ; énergie D, climat B - 23/04/2025 ; 7 Impasse Jamin 33650 La Brède ; maison, 66,5 m² ; énergie D, climat B - 05/03/2025 ; 7 Impasse Jamin 33650 La Brède ; maison, 65,2 m² ; énergie E, climat C - 09/09/2024 ; 11 Impasse Jamin 33650 La Brède ; maison, 50 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D - 13/10/2021 ; 3 Impasse Jamin 33650 La Brède ; maison, 55 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont SARL GUEDON & LE ROY (UN GARS & UNE FILLE) (UN GARS & UNE FILLE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750303117) ; SYNDICAT REGIONAL AGRICOLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/781860929) ; CID2 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/522297472) ; VAL JOYEUX IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451667885) ; EURL POUPIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910739168) ; LES P'TITS DOUDOUS DU CHU DE BORDEAUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/881289813) - Voies voisines : Rue des Templiers (28 m) https://aucadastre.fr/la-brede-33213/rue-des-templiers-0256.md ; Avenue du Château (93 m) https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-du-chateau-0055.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-jamin-5200 La commune : https://aucadastre.fr/la-brede-33213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33213_5200