# Place Pasteur, 17840 La Brée-les-Bains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.01490, -1.34756 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17486_0239.

## La parcelle

- Parcelle : A 2477
- Contenance : 658 m²
- Identifiant : 174860000A2477
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 100 kWh par an, pour 1 700 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua: zone urbaine, équipée, correspondant au centre bourg de la brée les bains, aux noyaux anciens des boulassiers et du breuil, du PLU La Bree-les-Bains, en vigueur depuis le 19/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le permis de démolir

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/06/2025 ; vente ; 5166 Pl Pasteur ; Maison ; 198 900 € ; 30 m² bâtis, 67 m² de terrain, 6 630 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 6 Pl Pasteur ; Maison ; 27 000 € ; 59 m² bâtis, 332 m² de terrain, 458 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/04/2025 ; Place Pasteur 17840 La Brée-les-Bains ; maison, 66,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Pasteur (35 m) https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/impasse-pasteur-0238.md ; Rue Pasteur (36 m) https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/rue-pasteur-0240.md ; Rue Paul Monteau (36 m) https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/rue-paul-monteau-0247.md ; Place Frédéric Breau (44 m) https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/place-frederic-breau-0117.md ; Avenue des Acacias (50 m) https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/avenue-des-acacias-0020.md ; Rue des Boulassiers (58 m) https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/rue-des-boulassiers-0040.md ; Rue des Mouettes (61 m) https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/rue-des-mouettes-yb13el.md ; Place de Verdun (63 m) https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/place-de-verdun-0408.md ; Impasse de la Plage (76 m) https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/impasse-de-la-plage-0259.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486/place-pasteur-0239
La commune : https://aucadastre.fr/la-bree-les-bains-17486.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17486_0239