# Cadastre de la Breille-les-Pins (Maine-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 49045 - Code postal : 49390 - Voies adressées : 30 ; adresses : 308 - Population : 617 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 578 €/m² - Ventes en 2025 : 43 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI SAUMUR VAL DE LOIRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 341 sur 347 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/08/1997. ## Permis de construire de la Breille-les-Pins Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/permis.md ## Les 30 voies adressées - chemin de boutifolle (6) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-de-boutifolle-0030.md - chemin de la boulinaie (1) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-de-la-boulinaie-0022.md - chemin de la gagnerie (2) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-de-la-gagnerie-0110.md - chemin de la poitevinière (7) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-de-la-poiteviniere-0196.md - chemin de la tonnoire (1) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-de-la-tonnoire-0237.md - chemin de la Tremblaye (3) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-de-la-tremblaye-0240.md - chemin de vraie (2) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-de-vraie-0275.md - chemin des grands bois (5) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-des-grands-bois-0125.md - chemin du plan d'eau (3) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-du-plan-d-eau-0180.md - chemin du poirier de la groiselette (9) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-du-poirier-de-la-groiselette-0190.md - chemin rural de la fontaine aux prêtres (2) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/chemin-rural-de-la-fontaine-aux-pretres-0090.md - impasse de la petite breille (5) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/impasse-de-la-petite-breille-0170.md - la martinière (2) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/la-martiniere-8tc28e.md - la vallée (1) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/la-vallee-mtvkip.md - le vau gilbert (2) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/le-vau-gilbert-B199.md - route de bourgueil (26) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/route-de-bourgueil-0025.md - route de courléon (3) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/route-de-courleon-0045.md - route de saumur (28) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/route-de-saumur-0220.md - route du doreur (31) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/route-du-doreur-0060.md - rue de fontenelle (13) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-de-fontenelle-0095.md - rue de la billette (13) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-de-la-billette-0015.md - rue de la blottière (11) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-de-la-blottiere-0020.md - rue de la grande pièce (10) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-de-la-grande-piece-0118.md - rue de la petite breille (6) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-de-la-petite-breille-0174.md - rue des grands champs (16) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-des-grands-champs-0129.md - rue des loges (27) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-des-loges-0161.md - rue du Sapin Vert (17) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-du-sapin-vert-0210.md - rue du vau chevré (26) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-du-vau-chevre-0265.md - rue eugénie hervé (4) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-eugenie-herve-0080.md - rue saumuroise (26) : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045/rue-saumuroise-0225.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-breille-les-pins-49045 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/49045