# Impasse de la filée, 85530 La Bruffière : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.01265, -1.20208 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85039_2830.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 710 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA, correspond aux secteurs à dominante « pavillonnaire », qui concentre la grande majorité des extensions urbaines des dernières décennies.), du PLUi Terres de Montaigu, Montaigu-Rocheserviere, en vigueur depuis le 01/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SCI NGM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877777581) ; ASBD FOOTBALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/828985226) ; SCI NOT ROUMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804848745) ; MFJA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882497449) ; DB IMMO 85 (DB IMMO 85) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898585674) ; DBC 85 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/811402262)
- Voies voisines : Impasse st maurice (56 m) https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/impasse-st-maurice-4435.md ; Rue de la pénissière (59 m) https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/rue-de-la-penissiere-4240.md ; Impasse saint françois (64 m) https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/impasse-saint-francois-4420.md ; Impasse de la pierre levée (91 m) https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/impasse-de-la-pierre-levee-4275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/impasse-de-la-filee-2830
La commune : https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85039_2830