# Impasse des ajoncs, 85530 La Bruffière : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.01934, -1.19319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85039_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA, correspond aux secteurs à dominante « pavillonnaire », qui concentre la grande majorité des extensions urbaines des dernières décennies.), du PLUi Terres de Montaigu, Montaigu-Rocheserviere, en vigueur depuis le 01/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire privée sacré coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Charles Perrault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont BRUIT'FIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818250417) ; CODIM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/449543636) ; MIL BORNES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/921733366) ; INDUSTRIE COMMERCE BROSSET PASQUIER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/420017782) ; MAM DES P'TITS PETONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/884758087) ; IMEXCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478127079)
- Voies voisines : Impasse des genêts (61 m) https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/impasse-des-genets-3890.md ; Rue de la marzelle (74 m) https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/rue-de-la-marzelle-4060.md ; Impasse des nouettes (82 m) https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/impasse-des-nouettes-4190.md ; Rue du chanoine duret (83 m) https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/rue-du-chanoine-duret-1230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039/impasse-des-ajoncs-0050
La commune : https://aucadastre.fr/la-bruffiere-85039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85039_0050