# Cité des Fleurs, 02260 La Capelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.98059, 3.91457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02141_X072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 221,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 217 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique à dominante périurbaine, du PLU La Capelle, en vigueur depuis le 02/11/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/07/2025 ; vente ; 14 Cite des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 78 m² bâtis, 1 188 m² de terrain, 641 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 12 Cite des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 96 000 € ; 77 m² bâtis, 1 443 m² de terrain, 1 247 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 22 Cite des Fleurs ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 64 m² bâtis, 826 m² de terrain, 938 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 24 Cite des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 82 000 € ; 74 m² bâtis, 1 242 m² de terrain, 1 108 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 1 Cite des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 67 000 € ; 65 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 1 031 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/01/2026 ; 14 Cité des Fleurs 02260 La Capelle ; maison, 84 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 12 Cité des Fleurs 02260 La Capelle ; maison, 93,8 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 13/02/2025 ; 14 Cité des Fleurs 02260 La Capelle ; maison, 78,5 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 10/04/2024 ; 22 Cité des Fleurs 02260 La Capelle ; maison, 70,4 m² ; énergie E, climat E
- 04/07/2023 ; 1 Cité des Fleurs 02260 La Capelle ; maison, 81,8 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 23/02/2022 ; 24 Cité des Fleurs 02260 La Capelle ; maison, 90,9 m², construit en 1965 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée du Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont MAISON DE RETRAITE VUIDET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260200175) ; OGEC INSTITUTION SACRE COEUR (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/780167748) ; AUX PRODUITS DE LA MER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389920018) ; VETANIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838850741) ; MON PLAISIR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/407872050)
- Voies voisines : Cité des Fleurs (10 m) https://aucadastre.fr/la-capelle-02141/cite-des-fleurs-x072.md ; Rue du General Debeney (64 m) https://aucadastre.fr/la-capelle-02141/rue-du-general-debeney-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-capelle-02141/cite-des-fleurs-X072
La commune : https://aucadastre.fr/la-capelle-02141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02141_X072