# Rue Principale, 51270 La Caure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91248, 3.79001 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51100_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AA 17 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 318 m²
- Identifiant : 51100000AA0017
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 4 de la commune

- 23/07/2025 ; permis de construire 05110025S0001 ; 19bis Rue Principale ; parcelle AA 93 ; 206 m² ; terrain 1 299 m² ; autorisé
- 10/06/2021 ; permis de construire 05110021S0001 ; 1 Rue Principale ; parcelle AA 42 ; 340 m² ; terrain 9 584 m² ; autorisé ; SIBILEAU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-caure-51100/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/06/2024 ; vente ; 7 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 91 m² bâtis, 3 714 m² de terrain, 1 209 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/02/2025 ; 21 Rue Principale 51270 La Caure ; maison, 88,1 m² ; énergie F, climat C
- 30/09/2024 ; 22 Rue Principale 51270 La Caure ; appartement, 92,9 m² ; énergie C, climat B
- 30/09/2024 ; 22 Rue Principale 51270 La Caure ; appartement, 29,1 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2024 ; 7 Rue Principale 51270 La Caure ; maison, 58 m² ; énergie D, climat B
- 26/01/2023 ; 9 Rue Principale 51270 La Caure ; maison, 142,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCI SF CHELMAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483118485) ; COMMUNE DE LA CAURE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215100934) ; SARL E - I - E (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523764991) ; COMITE DES FETE DE LA CAURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923517890) ; ASSOCIATION FONCIERE DE LA CAURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/295101018) ; FC & FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824450936)
- Voies voisines : Place des Tilleuls (28 m) https://aucadastre.fr/la-caure-51100/place-des-tilleuls-0050.md ; Rue du Chateau d’Eau le Mesnil (80 m) https://aucadastre.fr/la-caure-51100/rue-du-chateau-d-eau-le-mesnil-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-caure-51100/rue-principale-0040
La commune : https://aucadastre.fr/la-caure-51100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51100_0040