# Lieu Dit Merlon, 03600 La Celle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.25311, 2.76936 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03047_ogsgp8.

## La parcelle

- Parcelle : B 72 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 3 505 m²
- Identifiant : 030470000B0072
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 472,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 581 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, bourgs des autres communes, villages et principaux hameaux, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 21/04/2026 ; permis de démolir 0030472600001 ; 32 Merlon ; parcelle 0A 754 ; terrain 1 568 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-celle-03047/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/11/2023 ; 21 Lieu Dit Merlon 03600 La Celle ; maison, 56 m² ; énergie E, climat B
- 09/05/2023 ; 21 Lieu Dit Merlon 03600 La Celle ; maison, 56,5 m² ; énergie F, climat C
- 15/12/2022 ; 32 Lieu Dit Merlon 03600 La Celle ; maison, 115 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 15/06/2022 ; 21 Lieu Dit Merlon 03600 La Celle ; maison, 89,3 m², construit en 1930 ; énergie G, climat D
- 23/05/2022 ; 55 Lieu Dit Merlon 03600 La Celle ; maison, 148,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-celle-03047/lieu-dit-merlon-ogsgp8
La commune : https://aucadastre.fr/la-celle-03047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03047_ogsgp8