# Place des Ormeaux, 83170 La Celle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39409, 6.04003 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83037_0045.

## La parcelle

- Parcelle : B 917 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 126 m²
- Identifiant : 830370000B0917
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 240,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 477 kWh par an, pour 1 897 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine délimitant le village, noyau urbain historique, du PLU La Celle, en vigueur depuis le 08/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abbaye (restes)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/08/2025 ; 5 Place des Ormeaux 83170 La Celle ; appartement, 78,8 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Sylvain Ducousso (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/783065865) ; LEA ET LEO SUD EST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/514687292) ; BULLES ET BILLES (A.C.P.A.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/509534335) ; MARSEILLE PATRIMOINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/420250326)
- Voies voisines : Place de la Republique (25 m) https://aucadastre.fr/la-celle-83037/place-de-la-republique-0050.md ; Rue du Four (27 m) https://aucadastre.fr/la-celle-83037/rue-du-four-0025.md ; Rue de l' Ancienne Fontaine (31 m) https://aucadastre.fr/la-celle-83037/rue-de-l-ancienne-fontaine-gc5vh5.md ; Place du General de Gaulle (35 m) https://aucadastre.fr/la-celle-83037/place-du-general-de-gaulle-5rzsgu.md ; Rue du Cubert (36 m) https://aucadastre.fr/la-celle-83037/rue-du-cubert-0015.md ; Rue Grande (37 m) https://aucadastre.fr/la-celle-83037/rue-grande-0030.md ; Traverse des Fenieres (44 m) https://aucadastre.fr/la-celle-83037/traverse-des-fenieres-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-celle-83037/place-des-ormeaux-0045
La commune : https://aucadastre.fr/la-celle-83037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83037_0045