# Avenue Emma, 78170 La Celle-Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.84706, 2.14695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78126_0420. ## La parcelle - Parcelle : AI 285 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 783 m² - Identifiant : 78126000AI0285 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 10,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 163,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGb, secteur d habitat individuel de la feuillaume, du PLU La Celle-saint-Cloud, en vigueur depuis le 13/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 215 de la commune - 07/06/2021 ; permis de construire 07812621G0024 ; 1 Avenue Emma ; parcelle AI 158 ; 1 logement, 245 m² ; terrain 656 m² ; commencé - 30/07/2020 ; permis de construire 07812620G0008 ; 28 Avenue Emma ; parcelle AI 1033 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 435 m² ; terminé - 17/10/2019 ; permis d'aménager 07812619G0004 ; 28 Avenue Emma ; parcelle AI 890 ; terminé ; ROCKWOOD CONSEIL - 02/09/2019 ; permis d'aménager 07812619G0003 ; 28 Avenue Emma ; parcelle AI 890 ; terrain 1 160 m² ; autorisé ; ROCKWOOD CONSEIL - 09/03/2018 ; permis de construire 07812617G0025 ; 26 Avenue Emma ; parcelle AI 1007 ; 1 logement, 216 m² ; terrain 650 m² ; terminé - 05/02/2015 ; permis de démolir 07812614G0001 ; 26 Av Emma ; parcelles AI 769, AI 955 ; terrain 1 130 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 03/11/2025 ; vente ; 8 Av Emma ; Maison ; 780 000 € ; 180 m² bâtis, 617 m² de terrain, 4 333 €/m² - 25/10/2024 ; vente ; 12 Av Emma ; Maison ; 1 123 985 € ; 160 m² bâtis, 650 m² de terrain, 7 025 €/m² - 24/10/2024 ; vente ; 13 Av Emma ; Dépendance, Maison ; 835 000 € ; 210 m² bâtis, 1 620 m² de terrain, 3 976 €/m² - 30/08/2024 ; vente ; 21 Av Emma ; Maison ; 1 227 050 € ; 178 m² bâtis, 783 m² de terrain, 6 894 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 17/06/2026 ; 6 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 220 m² ; énergie E, climat D - 24/11/2025 ; 8 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 123,3 m² ; énergie F, climat C - 04/11/2025 ; 11 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 181 m² ; énergie C, climat C - 27/02/2025 ; 4 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 102,5 m² ; énergie C, climat B - 27/05/2024 ; 8 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 122,6 m² ; énergie G, climat C - 13/05/2024 ; 8 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 122,6 m² ; énergie F, climat C - 29/03/2024 ; 13 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 205,7 m² ; énergie E, climat E - 28/03/2024 ; 12bis Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 177,9 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D - 10/05/2023 ; 21 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 179 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Pasteur (Collège) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 362, dont SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; PICOTY RESEAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/513100842) ; ENT JEANMAIRE (ENT JEANMAIRE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/892422783) ; BC INVEST (BC INVEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/502260870) ; SCI DIANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444642854) ; LM TOUR SERVICE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489961680) - Voies voisines : Avenue Raymond Maire (52 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-raymond-maire-0880.md ; Avenue Lily (80 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-lily-0680.md ; Avenue des Puits (84 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-des-puits-0870.md ; Avenue Gabriel (96 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-gabriel-0490.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-emma-0420 La commune : https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78126_0420