# Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.84783, 2.14602 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78126_0490. ## La parcelle - Parcelle : AI 925 - Contenance : 880 m² - Identifiant : 78126000AI0925 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 163,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGb, secteur d habitat individuel de la feuillaume, du PLU La Celle-saint-Cloud, en vigueur depuis le 13/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 30/07/2025 ; vente ; 50 Av Gabriel ; Dépendance, Maison ; 1 065 900 € ; 111 m² bâtis, 1 188 m² de terrain, 9 603 €/m² - 18/11/2024 ; vente ; 37 Av Gabriel ; Maison, Dépendance ; 1 696 890 € ; 122 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 13 909 €/m² - 02/05/2024 ; vente ; 38 Av Gabriel ; Maison ; 927 750 € ; 85 m² bâtis, 304 m² de terrain, 10 915 €/m² - 27/03/2024 ; vente ; 44 Av Gabriel ; Maison ; 989 200 € ; 218 m² bâtis, 629 m² de terrain - 30/01/2024 ; vente ; 39 Av Gabriel ; Dépendance, Maison ; 2 051 800 € ; 350 m² bâtis, 2 458 m² de terrain - 25/01/2024 ; vente ; 8 Av Gabriel ; Dépendance, Maison ; 785 000 € ; 178 m² bâtis, 1 010 m² de terrain, 4 410 €/m² - 13/06/2023 ; vente ; 8 Av Gabriel ; Maison ; 807 700 € ; 76 m² bâtis, 464 m² de terrain, 10 628 €/m² - 11/03/2022 ; vente ; 40 Av Gabriel ; Maison ; 1 036 300 € ; 166 m² bâtis, 494 m² de terrain, 6 243 €/m² - 09/07/2021 ; vente ; 47 Av Gabriel ; Maison ; 889 900 € ; 160 m² bâtis, 440 m² de terrain, 5 562 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 08/03/2026 ; 8bis Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 176,2 m², construit en 1958 ; énergie C, climat B - 10/04/2025 ; 43 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 139,2 m² ; énergie F, climat F - 22/01/2025 ; 43 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 142,9 m² ; énergie F, climat F - 10/06/2024 ; 30 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 227,1 m², construit en 1910 ; énergie E, climat E - 06/06/2024 ; 47 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 155 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 03/06/2024 ; 37 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 167,3 m² ; énergie E, climat E - 29/11/2023 ; 17 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 197,6 m² ; énergie F, climat F - 16/11/2023 ; 19 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 166,6 m² ; énergie C, climat C - 06/10/2023 ; 8 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 177 m² ; énergie F, climat F - 11/09/2023 ; 38 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 130 m² ; énergie F, climat F - 09/09/2023 ; 39 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 280 m² ; énergie D, climat D - 13/06/2023 ; 8 Avenue Gabriel 78170 La Celle-Saint-Cloud ; appartement, 177 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Pasteur (Collège) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 311, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ENT JEANMAIRE (ENT JEANMAIRE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/892422783) ; LM TOUR SERVICE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489961680) ; TIMORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793477969) ; KEN BELL INTERNATIONAL LTD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/424586469) ; TIGUER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328516505) - Voies voisines : Avenue Lily (48 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-lily-0680.md ; Avenue Raymond Maire (51 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-raymond-maire-0880.md ; Avenue Emma (70 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-emma-0420.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-gabriel-0490 La commune : https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78126_0490