# Avenue Thery, 78170 La Celle-Saint-Cloud : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.84454, 2.14780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78126_1010. ## La parcelle - Parcelle : AI 459 - Contenance : 648 m² - Identifiant : 78126000AI0459 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 169 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGb, secteur d habitat individuel de la feuillaume, du PLU La Celle-saint-Cloud, en vigueur depuis le 13/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Classement acoustique des infrastructures - D173 - 100m ### Servitudes d'utilité publique (1) - Domaine national de Versailles et de Trianon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 215 de la commune - 24/06/2019 ; permis d'aménager 07812612G0001 ; 45 Avenue Thery ; parcelles AI 1004, AI 1005, AI 1024 ; terrain 1 486 m² ; autorisé - 17/05/2019 ; permis de construire 07812619G0004 ; 45b Av Thery ; parcelle AI 1003 ; 1 logement, 299 m² ; terminé - 07/02/2019 ; permis de construire 07812618G0023 ; 45 Av Thery ; parcelles AI 1004, AC 672 ; 1 logement, 260 m² ; terrain 1 203 m² ; annulé - 25/04/2013 ; permis d'aménager 0781261200001 ; Av Thery ; parcelle AI 460 ; terrain 1 490 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 30/04/2025 ; vente ; 45 Av Thery ; Maison ; 2 079 000 € ; 200 m² bâtis, 1 015 m² de terrain, 10 395 €/m² - 28/02/2025 ; vente ; 52 Av Thery ; Maison ; 800 000 € ; 82 m² bâtis, 645 m² de terrain, 9 756 €/m² - 04/02/2021 ; vente ; 45 Av Thery ; jardins ; 300 € ; 271 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 17/04/2025 ; 47 Avenue Thery 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 520,9 m², construit en 2009 ; énergie D, climat D - 08/04/2024 ; 45bis Avenue Thery 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 264,8 m² ; énergie C, climat C - 18/07/2023 ; 52 Avenue Thery 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 112,9 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E - 07/02/2023 ; Avenue Thery 78170 La Celle-Saint-Cloud ; maison, 272,8 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 291, dont SCI DIANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444642854) ; SCI 5 JOSEPHINE 7501 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440049856) ; MULTIAXE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391888245) ; SCI AAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343956603) ; SCI DU 9 PLACE DE L EGLISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/351187240) ; DU DNE DE LA GARENNE DE SANDRANCOURT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428877260) - Voies voisines : Avenue des Puits (36 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-des-puits-0870.md ; Avenue Thery (50 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-thery-0680.md ; Avenue Emma (91 m) https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-emma-0420.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126/avenue-thery-1010 La commune : https://aucadastre.fr/la-celle-saint-cloud-78126.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78126_1010