# Chemin d’Alienor, 22210 La Chèze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13750, -2.65738 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22039_0090.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 31
- Contenance : 3 030 m²
- Identifiant : 22039000ZA0031
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 24 de la commune

- 27/10/2025 ; permis de construire 0220392500004 ; Chemin d'Alienor ; parcelles ZA 102, ZA 21 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 4 184 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-cheze-22039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/05/2025 ; vente ; 6 Che D Alienor ; Maison, Dépendance ; 201 000 € ; 300 m² bâtis, 5 700 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/03/2023 ; 8 Chemin d'Alienor 22210 La Chèze ; maison, 144 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique J. Cadoret (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont COMMUNE DE LA CHEZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212200398) ; SCI LA PABANNIERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/328538707) ; SCI DU BOIS SOLEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449339571)
- Voies voisines : Rue de Loudéac (73 m) https://aucadastre.fr/la-cheze-22039/rue-de-loudeac-0179.md ; Rue de Kergador (76 m) https://aucadastre.fr/la-cheze-22039/rue-de-kergador-0161.md ; Allée du 19 Mars 1962 (93 m) https://aucadastre.fr/la-cheze-22039/allee-du-19-mars-1962-a7100r.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-cheze-22039/chemin-d-alienor-0090
La commune : https://aucadastre.fr/la-cheze-22039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22039_0090