# Impasse de Braud, 17360 La Clotte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.09638, -0.13332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17113_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 807 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 41 de la commune

- 29/08/2022 ; permis de construire 01711322H0002 ; 6 Imp de Braud ; parcelles AV 483, AV 485 ; 1 logement, 113 m² ; terminé
- 10/09/2021 ; permis de construire 01711321H0005 ; 3 Impasse de Braud ; parcelles AV 503, AV 504 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 1 349 m² ; commencé
- 12/10/2020 ; permis de construire 01711320H0004 ; Braud ; parcelle AV 484 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 412 m² ; terminé
- 27/03/2019 ; permis de construire 01711319H0001 ; Braud ; parcelle AV 465 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 3 091 m² ; terminé
- 06/02/2017 ; permis de construire 01711317H0001 ; Braud ; parcelles AV 466, AV 467 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 4 379 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-clotte-17113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/12/2022 ; vente ; 6 Imp de Braud ; terres ; 35 000 € ; 4 634 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/07/2024 ; 10 Impasse de Braud 17360 La Clotte ; maison, 121,6 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2017.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-clotte-17113/impasse-de-braud-0010
La commune : https://aucadastre.fr/la-clotte-17113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17113_0010