# Route de Doucy, 73630 La Compôte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67227, 6.16115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73090_0350.

## La parcelle

- Parcelle : A 1100 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 185 m²
- Identifiant : 730900000A1100
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 738,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCB, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bauges

### Informations (3)

- Limite d'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP1 : Parc naturels régionaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 35 de la commune

- 29/11/2024 ; permis de construire 07309024G1001 ; Route de Doucy ; parcelles 0A 253, 0A 2030, 0A 2221 ; 1 logement ; terrain 366 m² ; commencé
- 12/09/2023 ; permis de construire 07309023G1003 ; Route de Doucy ; parcelle A 254 ; 1 logement ; terrain 276 m² ; annulé
- 24/09/2019 ; permis de construire 07309019G1003 ; Route de Doucy ; parcelles A 1093, A 1094 ; 1 logement ; terrain 540 m² ; commencé
- 25/06/2019 ; permis de construire 07309019G1001 ; Route de Doucy ; parcelles A 890, A 891 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 1 094 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-compote-73090/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/05/2026 ; 131 Route de doucy 73630 La Compôte ; maison, 126,5 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 07/01/2025 ; 111 Route de doucy 73630 La Compôte ; maison, 62,2 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 08/09/2023 ; 20 Route de doucy 73630 La Compôte ; appartement, 101 m² ; énergie D, climat B
- 30/01/2023 ; 113 Route de doucy 73630 La Compôte ; maison, 61,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Vrezelet (40 m) https://aucadastre.fr/la-compote-73090/chemin-de-vrezelet-0800.md ; Chemin des Usses (78 m) https://aucadastre.fr/la-compote-73090/chemin-des-usses-0750.md ; Chemin des Fontanettes (79 m) https://aucadastre.fr/la-compote-73090/chemin-des-fontanettes-wkq7b9.md ; Chemin de la Traverse (94 m) https://aucadastre.fr/la-compote-73090/chemin-de-la-traverse-0700.md ; Place de l’Église (95 m) https://aucadastre.fr/la-compote-73090/place-de-l-eglise-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-compote-73090/route-de-doucy-0350
La commune : https://aucadastre.fr/la-compote-73090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73090_0350