# Rue Buffevent, 38260 La Côte-Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.39386, 5.25929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38130_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 383,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 831 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - tissus anciens, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Centralité commerciale
- Secteurs soumis à des conditions spéciales en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit)
- Périmètre d'implantation commerciale
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur
- Hauteur
- Secteur de densité minimale selon l'article R151-39 du CU

### Informations (3)

- Périmètre de Site patrimonial remarquable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de La Côte-Saint-André
- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 293 de la commune

- 03/06/2024 ; permis de construire 0381302410019 ; 5 Rue Buffevent ; parcelle BD 293 ; 2 logements, 194 m² ; terrain 96 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-cote-saint-andre-38130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/03/2023 ; vente ; Rue Buffevent ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 329 m² bâtis, 1 296 m² de terrain
- 16/11/2022 ; vente ; 12 Rue Buffevent ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 44 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; Rue Buffevent ; Dépendance ; 37 500 € ; 44 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 5 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 82,3 m² ; énergie A, climat A
- 20/05/2026 ; 12 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 74,7 m² ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 5bis Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 51,2 m² ; énergie C, climat A
- 15/12/2025 ; 10 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 47,9 m² ; énergie C, climat C
- 21/10/2025 ; 3 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 55,3 m² ; énergie D, climat B
- 25/09/2025 ; 8 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 136,5 m² ; énergie C, climat A
- 30/07/2025 ; 14 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; maison, 184,2 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2025 ; 8 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2025 ; 5bis Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat A
- 13/01/2025 ; 12 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 64,9 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 12 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 79,4 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2024 ; 10 Rue Buffevent 38260 La Côte-Saint-André ; appartement, 53,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-François - Institution Saint-François (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint François (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Lycée général privé Sainte-Cécile- Institution Saint-François (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 169, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue de l’Hotel de Ville (29 m) https://aucadastre.fr/la-cote-saint-andre-38130/rue-de-l-hotel-de-ville-0340.md ; Rue de la République (38 m) https://aucadastre.fr/la-cote-saint-andre-38130/rue-de-la-republique-0480.md ; Rue Saint André (42 m) https://aucadastre.fr/la-cote-saint-andre-38130/rue-saint-andre-0540.md ; Rue du Cloître (45 m) https://aucadastre.fr/la-cote-saint-andre-38130/rue-du-cloitre-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-cote-saint-andre-38130/rue-buffevent-0040
La commune : https://aucadastre.fr/la-cote-saint-andre-38130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38130_0040