# Boulevard Pasteur, 93120 La Courneuve : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (89 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92373, 2.38401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93027_7130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, grands services urbains et grands équipements, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux

### Informations (8)

- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de Seine-Saint-Denis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 376 de la commune

- 02/11/2023 ; permis de démolir 09302723A0005 ; 66 Boulevard Pasteur ; parcelles X 111, X 112, X 120 ; terrain 1 932 m² ; autorisé ; SPL PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT
- 02/02/2022 ; permis de construire 09302721A0033 ; 20 Boulevard Pasteur ; parcelles AK 74, AK 75 ; 25 logements, 1 758 m² ; terrain 1 096 m² ; terminé
- 15/10/2019 ; permis de construire 09302719A0021 ; 24 Boule Pasteur ; parcelle AK 179 ; 6 logements ; terrain 242 m² ; terminé
- 07/11/2018 ; permis de démolir 09302718A0006 ; 46 Boule Pasteur ; parcelles AL 130, AL 133, AL 134 ; terrain 19 215 m² ; autorisé
- 11/07/2016 ; permis de construire 09302714A0027 ; 3 Boule Pasteur ; parcelle AK 86 ; 194 m² ; terrain 133 m² ; commencé ; SCI YANI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 77

- 29/12/2025 ; vente ; 8 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 515 000 € ; 80 m² bâtis, 804 m² de terrain, 6 438 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Appartement ; 180 000 € ; 42 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Dépendance ; 18 000 €
- 07/11/2025 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Appartement ; 74 000 € ; 17 m² bâtis, 4 353 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 4 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 246 900 € ; 107 m² bâtis, 2 307 €/m²
- 17/09/2025 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 251 310 € ; 79 m² bâtis, 3 181 €/m²
- 08/09/2025 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Appartement ; 180 000 € ; 42 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 243 000 € ; 65 m² bâtis, 3 738 €/m²
- 23/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 281 400 € ; 72 m² bâtis, 3 908 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 10 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 45 m² bâtis, 3 178 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 76 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 13/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 234 800 € ; 46 m² bâtis, 5 104 €/m²
- 12/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 323 900 € ; 67 m² bâtis, 4 834 €/m²
- 06/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 315 100 € ; 67 m² bâtis, 4 703 €/m²
- 31/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 271 800 € ; 71 m² bâtis, 3 828 €/m²
- 23/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 237 200 € ; 47 m² bâtis, 5 047 €/m²
- 01/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 283 400 € ; 72 m² bâtis, 3 936 €/m²
- 30/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 283 600 € ; 78 m² bâtis, 3 636 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 9 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 29 m² bâtis, 3 897 €/m²
- 26/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 270 900 € ; 73 m² bâtis, 3 711 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 44 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 257 000 € ; 75 m² bâtis, 3 427 €/m²
- 09/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 270 200 € ; 72 m² bâtis, 3 753 €/m²
- 05/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 283 100 € ; 72 m² bâtis, 3 932 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 36 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 46 m² bâtis, 2 391 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 9 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 37 m² bâtis, 4 216 €/m²
- 27/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 283 200 € ; 69 m² bâtis, 4 104 €/m²
- 25/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 235 400 € ; 47 m² bâtis, 5 009 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 42 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 345 000 € ; 63 m² bâtis, 5 476 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 37 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 4 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 54 m² bâtis, 2 870 €/m²
- 20/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 347 400 € ; 82 m² bâtis, 4 237 €/m²
- 15/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 291 900 € ; 71 m² bâtis, 4 111 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 18 m² bâtis, 5 222 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 17 Bd Pasteur ; Appartement ; 106 800 € ; 26 m² bâtis, 4 108 €/m²
- 31/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 341 700 € ; 73 m² bâtis, 4 681 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 53 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 53 m² bâtis, 3 302 €/m²
- 16/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 351 600 € ; 84 m² bâtis, 4 186 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 9 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 56 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 10 Bd Pasteur ; Appartement ; 80 000 € ; 18 m² bâtis, 4 444 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 56 Bd Pasteur ; Appartement ; 110 000 € ; 40 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 37 m² bâtis
- 27/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 356 600 € ; 72 m² bâtis, 4 953 €/m²
- 21/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 257 700 € ; 47 m² bâtis, 5 483 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 97 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 769 306 € ; 125 m² bâtis, 837 m² de terrain
- 15/12/2022 ; vente ; 66 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 661 000 € ; 3 712 m² bâtis, 3 612 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ;  ; 240 100 €
- 25/10/2022 ; vente ; 38 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 850 € ; 130 m² bâtis, 1 276 €/m²
- 11/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 336 000 € ; 72 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 10/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ;  ; 233 000 €
- 07/10/2022 ; vente ; 17 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 41 m² bâtis, 3 171 €/m²
- 03/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 251 800 € ; 47 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 28/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 247 500 € ; 62 m² bâtis, 3 992 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 7 Bd Pasteur ; Appartement ; 753 600 € ; 140 m² bâtis, 5 383 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 35 m² bâtis, 4 714 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 17 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 26 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 10 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 136 500 € ; 32 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 18 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 675 000 € ; 206 m² bâtis, 828 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 20 Bd Pasteur ; Appartement ; 83 261 € ; 54 m² bâtis, 1 542 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 20 Bd Pasteur ; Appartement, Maison, Dépendance ; 469 616 € ; 117 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 20 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance, Maison ; 645 123 € ; 231 m² bâtis
- 24/05/2022 ; vente ; 53 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 69 200 € ; 20 m² bâtis
- 21/04/2022 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 82 m² bâtis, 3 049 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 35 m² bâtis
- 01/03/2022 ; vente ; 42 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 46 m² bâtis, 3 913 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 9 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 50 m² bâtis
- 21/12/2021 ; vente ; 84 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 375 000 € ; 176 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 131 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 239 770 € ; 65 m² bâtis, 3 689 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Appartement ; 62 500 € ; 25 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 5 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 352 000 € ; 100 m² bâtis, 508 m² de terrain
- 01/09/2021 ; vente ; 7 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 851 750 € ; 150 m² bâtis, 5 678 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Appartement ; 91 600 € ; 15 m² bâtis, 6 107 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 9 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 22 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 70 m² bâtis, 2 957 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 26 m² bâtis
- 09/04/2021 ; vente ; 46 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 47 m² bâtis, 3 766 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Appartement ; 69 000 € ; 17 m² bâtis, 4 059 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Appartement ; 178 000 € ; 36 m² bâtis, 4 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 79 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat E
- 14/08/2026 ; 6 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 122,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 109 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 115 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 92 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 99 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 116 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 115 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 109 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 87 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; immeuble ; énergie C, climat C
- 01/08/2026 ; 81 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve ; appartement, 111 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Vilar (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Charlie Chaplin (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Charlie Chaplin (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Irène Joliot-Curie (Ecole, REP+) ; IME Sésame Autiste (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 713, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542016381)
- Voies voisines : Rue Parmentier (42 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-parmentier-7120.md ; Rue Lecoeur (62 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-lecoeur-smcgxs.md ; Rue Suzanne Masson (93 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-suzanne-masson-8886.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/boulevard-pasteur-7130
La commune : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93027_7130