# Cité Albert 1er, 93120 La Courneuve : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93349, 2.39828 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93027_ebleiq.

## La parcelle

- Parcelle : H 134 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 11 099 m²
- Identifiant : 930270000H0134
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

### Informations (8)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 38bis Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; appartement, 50 m², construit en 1932 ; énergie E, climat E
- 16/07/2026 ; 39 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; appartement, 83,6 m², construit en 1932 ; énergie D, climat D
- 16/07/2026 ; 4 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; appartement, 72,6 m², construit en 1932 ; énergie E, climat E
- 06/07/2026 ; 15 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; appartement, 67,1 m² ; énergie E, climat E
- 07/06/2026 ; 21 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; appartement, 81,7 m², construit en 1932 ; énergie E, climat E
- 01/06/2026 ; 26 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; maison, 62 m² ; énergie E, climat E
- 13/05/2026 ; 37 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 29 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; maison, 70,5 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 43 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; maison, 73,5 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 10 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; maison, 74,9 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 9 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; maison, 72,8 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 1 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve ; maison, 76,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 23 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Politzer (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Rosenberg (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Ethel et Julius Rosenberg (Ecole, REP+) ; Lycée Jacques Brel (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 603, dont COMMUNE DE LA COURNEUVE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300274) ; LIBRE SERVICE APPROVISIONNEMENT (LISERAP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/612031328) ; PASSAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342721107) ; EMY CARS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/837776780) ; TESSIER LUCAS SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322997396) ; PRO RENOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/507771947)
- Voies voisines : Avenue Albert 1er (0 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/avenue-albert-1er-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/cite-albert-1er-ebleiq
La commune : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93027_ebleiq