# Impasse Mathias, 93120 La Courneuve : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.92018, 2.38171 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93027_6130. ## La parcelle - Parcelle : AK 106 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 330 m² - Identifiant : 93027000AK0106 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 35 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM, mixte, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU - Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux - Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux - Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales ### Informations (9) - RLPi - Eclairage nocturne - Périmètre de sursis à statuer - Périmètre de droit de préemption urbain - RLPi - Zonage - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé - Quartier prioritaire de la ville - RLPi - Zonage numérique - Secteur de taxe d'aménagement - RLPi - Zonage entrée de ville ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 25/01/2023 ; vente ; 3 Imp Mathias ; Maison ; 140 000 € ; 130 m² bâtis, 330 m² de terrain, 1 077 €/m² - 01/02/2022 ; vente ; 5 Imp Mathias ; Maison ; 210 000 € ; 47 m² bâtis, 517 m² de terrain, 4 468 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 24/07/2026 ; 5 Impasse Mathias 93120 La Courneuve ; maison, 70,3 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 82 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Vilar (Collège, REP+, ULIS) ; Collège privé Notre-Dame des Vertus (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Albert Mathiez (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Charlie Chaplin (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Edgar Quinet (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Vandana Shiva (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Charlie Chaplin (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Irène Joliot-Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marc Bloch (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 525, dont ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) ; ASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE (AOCDTF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775662026) ; ISERBA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793797283) ; ASS SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE (ADSEA 93) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785501065) ; MONSIEUR CHARPENTIER (MONSIEUR CHARPENTIER) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/891114902) - Voies voisines : Rue Claude Bernard (34 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-claude-bernard-1440.md ; Sente des Vendanges (55 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/sente-des-vendanges-9587.md ; Rue de Crèvecoeur (60 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-de-crevecoeur-1485.md ; Rue de Crèvecoeur (73 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-de-crevecoeur-1496.md ; Boulevard Pasteur (75 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/boulevard-pasteur-7130.md ; Rue des Francs-Tireurs (77 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-des-francs-tireurs-3560.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/impasse-mathias-6130 La commune : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93027_6130