# Rue Colbert, 93120 La Courneuve : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92304, 2.41185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93027_1455.

## La parcelle

- Parcelle : AR 151 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 288 m²
- Identifiant : 93027000AR0151
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

### Informations (8)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 376 de la commune

- 16/06/2016 ; permis de construire 09302716A0013 ; 9 Rue Colbert ; parcelle AR 153 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 221 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/10/2022 ; vente ; 9 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 825 000 € ; 249 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Maison ; 373 000 € ; 95 m² bâtis, 271 m² de terrain, 3 926 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 40 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/03/2026 ; 6 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 39,7 m² ; énergie G, climat C
- 09/10/2025 ; 11 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 44,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 22/07/2025 ; 6 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 36,3 m² ; énergie F, climat C
- 01/05/2025 ; 23 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; maison, 139 m² ; énergie D, climat D
- 17/07/2023 ; 5 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 29,8 m² ; énergie G, climat G
- 30/06/2023 ; 9 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 66,9 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 30/06/2023 ; 9 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 69,6 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 28/09/2022 ; 10 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; maison, 89,6 m² ; énergie E, climat E
- 11/06/2022 ; 9 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 44,5 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 10/06/2022 ; 9 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 43,7 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 30/04/2022 ; 7 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 37,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 16/01/2022 ; 6 Rue Colbert 93120 La Courneuve ; appartement, 38,7 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Angela Davis (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Paul Doumer (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Angela Davis (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Doumer (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Saint-Yves (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Arthur Rimbaud (Lycée)
- Voies voisines : Rue Turgot (15 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-turgot-9180.md ; Rue Albert Duludet (51 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-albert-duludet-0030.md ; Avenue Paul Vaillant-Couturier (55 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/avenue-paul-vaillant-couturier-7145.md ; Rue Lepilleur (70 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-lepilleur-5147.md ; Villa des Iris (71 m) https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/villa-des-iris-4660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027/rue-colbert-1455
La commune : https://aucadastre.fr/la-courneuve-93027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93027_1455