# Impasse Caillie, 83260 La Crau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11478, 6.07583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83047_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AT 240 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 940 m²
- Identifiant : 83047000AT0240
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 31,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 451 kWh par an, pour 1 889 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, quartiers a forte dominante pavillonnaire de moyenne densite, non concernes par une sensibilite paysagere ou environnementale, du PLU La Crau, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque feu de foret

### Informations (4)

- Périmètre OLD
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/07/2022 ; vente ; 9 Imp Caillie ; Maison ; 706 200 € ; 280 m² bâtis, 1 382 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Louis Palazy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont VAL 3 B (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438212474) ; CAFFAREL SPA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440137008) ; DZK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898425871) ; WOODROCK (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/901575795) ; FLORELIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895306801) ; SCI PRIMEVERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384298287)
- Voies voisines : Impasse Dupleix (57 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-dupleix-0078.md ; Chemin du Reservoir (83 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/chemin-du-reservoir-0457.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-caillie-0035
La commune : https://aucadastre.fr/la-crau-83047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83047_0035