# Impasse du Cormier, 83260 La Crau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16768, 6.08612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83047_0345.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 641 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDaz, secteurs de maitrise de l"urbanisation, du PLU La Crau, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre OLD
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 087 de la commune

- 14/01/2020 ; permis de construire 08304719H0088 ; Imp du Cormier ; parcelle BY 264 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 039 m² ; commencé
- 06/12/2019 ; permis de construire 08304719H0078 ; 100 Imp du Cormier ; parcelle BY 265 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 180 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-crau-83047/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont AMAWABS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/800903692) ; OFFICE PIXIES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/839367836) ; SCI DEFI CONSEILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/515353118) ; AU LARGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431383397) ; DAVIPAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431745272) ; ANGELISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493240667)
- Voies voisines : chemin des Micocouliers (55 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/chemin-des-micocouliers-yutvvd.md ; Impasse des Chênes Verts (76 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-des-chenes-verts-0534.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-du-cormier-0345
La commune : https://aucadastre.fr/la-crau-83047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83047_0345