# Impasse Surcouf, 83260 La Crau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12081, 6.07110 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83047_0448.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 698 kWh par an, pour 1 989 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCg, quartiers relatif aux operations de type habitat groupe, du PLU La Crau, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- ZAC Parc de la Moutonne
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/12/2021 ; vente ; 15 Imp Surcouf ; Maison ; 354 680 € ; 89 m² bâtis, 165 m² de terrain, 3 985 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/09/2023 ; 39 Impasse Surcouf 83260 La Crau ; maison, 90,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 332, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; COMMUNE DE LA CRAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300473) ; PYWASH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/901474130) ; BEST VISION INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480378728) ; CHAUDON 2 (, https://auregistre.fr/entreprise/948514666) ; DISTRIB WEAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497695304)
- Voies voisines : Rue Faidherbe (26 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/rue-faidherbe-0101.md ; Impasse Eric Tabarly (40 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-eric-tabarly-0442.md ; Rue Bugeaud (63 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/rue-bugeaud-0032.md ; Rue Galliéni (69 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/rue-gallieni-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-surcouf-0448
La commune : https://aucadastre.fr/la-crau-83047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83047_0448