# Rue Cezanne, 83260 La Crau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.15323, 6.07330 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83047_0331.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 716 kWh par an, pour 1 996 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCg, quartiers relatif aux operations de type habitat groupe, du PLU La Crau, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Secteur affecté par le bruit
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Audibert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 334, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; ACP (AUX COULEURS PROVENCALES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449046150) ; COMPTOIR INTERNATIONAL DE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/435282330) ; EDV LES EDITIONS DU VOYAGE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/380060087) ; ASSOCIATION ATTITUDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/385079553)
- Voies voisines : Chemin Modigliani (22 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/chemin-modigliani-0367.md ; Impasse Rouault (79 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-rouault-0269.md ; Impasse Millet (86 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-millet-0366.md ; Impasse des Paquerettes (86 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-des-paquerettes-0385.md ; Impasse Rousseau (87 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-rousseau-0271.md ; Rue de la Noria (97 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/rue-de-la-noria-0376.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-crau-83047/rue-cezanne-0331
La commune : https://aucadastre.fr/la-crau-83047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83047_0331