# Rue des Iris, 83260 La Crau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.14660, 6.06645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83047_0205.

## La parcelle

- Parcelle : AA 138 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 414 m²
- Identifiant : 83047000AA0138
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 701 kWh par an, pour 1 989 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, premiere couronne autour du village de la crau ou les hauteurs sont limitees, du PLU La Crau, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Secteur de Taxe d'Aménagement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
- Secteur affecté par le bruit

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/03/2026 ; 14 Rue des Iris 83260 La Crau ; maison, 93,8 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 24/02/2025 ; 2 Rue des Iris 83260 La Crau ; maison, 74,2 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Aicard (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 231, dont SF RENOVATIONS (AVENIR RENOVATIONS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/892755992) ; LES CASTORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/513762971) ; SANTOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819283722) ; MIDI VIANDES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384806030) ; LA ROYALE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/930346598) ; ENTREPRISE PE.RA.DE. (ENTREPRISE PE RA DE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440429462)
- Voies voisines : Avenue de la Gare (35 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/avenue-de-la-gare-0110.md ; Impasse de l'Aigrette (37 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-de-l-aigrette-0004.md ; Impasse des Moineaux (51 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-des-moineaux-0234.md ; Chemin des Loriots (60 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/chemin-des-loriots-0183.md ; Impasse de la Huppe (62 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-de-la-huppe-0142.md ; Impasse des Verdiers (83 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/impasse-des-verdiers-0315.md ; Chemin des Tourraches (89 m) https://aucadastre.fr/la-crau-83047/chemin-des-tourraches-0302.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-crau-83047/rue-des-iris-0205
La commune : https://aucadastre.fr/la-crau-83047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83047_0205