# Chemin des Bleuets, 83210 La Farlède : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.16892, 6.03526 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83054_0028. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 141,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 37,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 979 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone d'espaces naturels ou à dominante naturelle, du PLU La Farlede, en vigueur depuis le 01/06/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - PER_Mouvement de terrain - Secteur pour le financement de l'assainissement collectif - Secteur exposé au plomb ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan d'exposition aux risques naturels de mouvement de terrain de La Farlede ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 540 de la commune - 10/04/2018 ; permis de construire 08305418O0016 ; 104 Chemin des Bleuets ; parcelle AD 210 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 2 448 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 25/02/2021 ; vente ; 311 Che des Bleuets ; Maison ; 552 000 € ; 92 m² bâtis, 346 m² de terrain, 6 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 30/04/2024 ; 440 Chemin des Bleuets 83210 La Farlède ; maison, 136 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C - 22/12/2023 ; 440 Chemin des Bleuets 83210 La Farlède ; maison, 125 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C - 14/07/2023 ; 280 Chemin des Bleuets 83210 La Farlède ; maison, 203,1 m² ; énergie B, climat A - 04/05/2022 ; 402 Chemin des Bleuets 83210 La Farlède ; maison, 160 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole) ; Ecole primaire Jean Monnet (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont VODENN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/841882962) ; ASS LA FARLEDE TAEKWONDO FRANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/432832749) ; LES MENUISIERS DU SUD (ARTS ET FENETRES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/815394135) ; LA FARLEDE - TOULON ECHECS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428211684) ; THE SOFTWARE LABORATORY LTD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/424400737) ; FRANZ OLIVIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/419124409) - Voies voisines : Chemin des Fourniers (51 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/chemin-des-fourniers-0052.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/chemin-des-bleuets-0028 La commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83054_0028