# Impasse de la Ruche, 83210 La Farlède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16448, 6.04676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83054_0167.

## La parcelle

- Parcelle : AM 12
- Contenance : 489 m²
- Identifiant : 83054000AM0012
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 742 kWh par an, pour 2 006 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire, du PLU La Farlede, en vigueur depuis le 01/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/02/2025 ; vente ; 5 Imp de la Ruche ; Maison ; 370 000 € ; 93 m² bâtis, 556 m² de terrain, 3 978 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/04/2026 ; 9 Impasse de la Ruche 83210 La Farlède ; maison, 84,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 04/12/2025 ; 12 Impasse de la Ruche 83210 La Farlède ; maison, 148,8 m² ; énergie B, climat A
- 22/10/2024 ; 5 Impasse de la Ruche 83210 La Farlède ; maison, 135 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Malraux (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont CHORUS SPECTACLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/885357186) ; INOVIE LABOSUD PROVENCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/423501469) ; CARNIVAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391671708) ; CIAS DE LA VALLEE DU GAPEAU (CIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268303591) ; FB WASH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/513232934) ; ASS LA FARLEDE TAEKWONDO FRANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/432832749)
- Voies voisines : Rue de la Font des Fabre (39 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/rue-de-la-font-des-fabre-0078.md ; Impasse de l’Anémone (59 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-de-l-anemone-0233.md ; Place de l’Aubanne (61 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/place-de-l-aubanne-0174.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-de-la-ruche-0167
La commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83054_0167