# Impasse des Tilleuls, 83210 La Farlède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16871, 6.04835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83054_0176.

## La parcelle

- Parcelle : AL 135
- Contenance : 1 275 m²
- Identifiant : 83054000AL0135
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 739 kWh par an, pour 2 005 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire, du PLU La Farlede, en vigueur depuis le 01/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/05/2025 ; vente ; 38 Imp des Tilleuls ; Maison ; 399 000 € ; 76 m² bâtis, 5 250 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 38 Imp des Tilleuls ; Maison ; 408 150 € ; 76 m² bâtis, 5 370 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/02/2025 ; 38 Impasse des Tilleuls 83210 La Farlède ; maison, 83,4 m², construit en 1987 ; énergie B, climat A
- 26/01/2022 ; 38 Impasse des Tilleuls 83210 La Farlède ; maison, 71,2 m², construit en 1987 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont GEOSAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/429123771) ; SE2T ENGINEERING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444412233) ; CARTEO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/449557412) ; ALIMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451316913) ; JECO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879746725) ; CHARPENTIERS D AUJOURD HUI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/498866367)
- Voies voisines : Impasse des Amandiers (46 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-des-amandiers-0006.md ; Rue du Chêne (47 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/rue-du-chene-0025.md ; Impasse des Orangers (54 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-des-orangers-0135.md ; Impasse des Vergers de la Condamine (58 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-des-vergers-de-la-condamine-0192.md ; Impasse des Figuiers (87 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-des-figuiers-0033.md ; Impasse des Oliviers (89 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-des-oliviers-sp1rpk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-des-tilleuls-0176
La commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83054_0176