# Impasse du Romarin, 83210 La Farlède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.15500, 6.04347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83054_0165.

## La parcelle

- Parcelle : AX 8
- Contenance : 4 196 m²
- Identifiant : 83054000AX0008
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 743 kWh par an, pour 2 007 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone qui correspond aux zones d'équipement ou d'intérêt économique, du PLU La Farlede, en vigueur depuis le 01/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/02/2025 ; vente ; 8 Imp du Romarin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 222 161,5 € ; 1 374 m² bâtis, 4 196 m² de terrain, 889 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 8 Imp du Romarin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 750 000 € ; 1 374 m² bâtis, 4 196 m² de terrain, 2 001 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; Imp du Romarin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 454 616,66 € ; 1 954 m² bâtis, 2 247 m² de terrain, 233 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Oneschool Global Toulon Campus (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse de l'Aramon (29 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-de-l-aramon-0089.md ; Chemin Alphonse Lavallée (73 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/chemin-alphonse-lavallee-0125.md ; Rue Lavoisier (79 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/rue-lavoisier-0127.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-du-romarin-0165
La commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83054_0165