# Impasse du Sansonnet, 83210 La Farlède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16564, 6.03258 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83054_0163.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 726 kWh par an, pour 1 999 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire, du PLU La Farlede, en vigueur depuis le 01/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 540 de la commune

- 24/05/2023 ; permis de construire 08305423O0006 ; 18 Impasse du Sansonnet ; parcelle AD 634 ; 2 logements, 224 m² ; terrain 575 m² ; terminé ; LE CLOS DU COUDON
- 19/04/2022 ; permis de construire 08305421O0052 ; 18 Impasse du Sansonnet ; parcelles AD 143, AD 467, AD 469 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 575 m² ; annulé
- 14/12/2021 ; permis de construire 08305421O0043 ; 10 Impasse du Sansonnet ; parcelle AD 143P ; 1 logement, 102 m² ; terrain 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont CKN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922499876) ; SCI MICHELE ET JEAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/342970514) ; MAGUHENA (MJ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/847881737) ; ASSOCIATION DANCER PEOPLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/503914178) ; MONTAGNY SPORT (MONTAGNY SPORT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/791114309) ; SCI DUMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/330320086)
- Voies voisines : Impasse de la Litorne (17 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-de-la-litorne-0047.md ; Impasse Marius-Clair Bérard (31 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-marius-clair-berard-0249.md ; Chemin du Partégal (49 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/chemin-du-partegal-0140.md ; Impasse des Mésanges (57 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-des-mesanges-0058.md ; Chemin de la Garnière (71 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/chemin-de-la-garniere-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-du-sansonnet-0163
La commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83054_0163