# Impasse Marius-Clair Bérard, 83210 La Farlède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16598, 6.03328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83054_0249.

## La parcelle

- Parcelle : AD 476
- Contenance : 504 m²
- Identifiant : 83054000AD0476
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 727 kWh par an, pour 2 000 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire, du PLU La Farlede, en vigueur depuis le 01/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/09/2025 ; 122 Impasse Marius-clair Bérard 83210 La Farlède ; maison, 146,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont CKN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922499876) ; SCI MICHELE ET JEAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/342970514) ; MAGUHENA (MJ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/847881737) ; ASSOCIATION DANCER PEOPLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/503914178) ; MONTAGNY SPORT (MONTAGNY SPORT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/791114309) ; SCI LA GARNIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320586860)
- Voies voisines : Impasse du Sansonnet (65 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-du-sansonnet-0163.md ; Chemin du Partégal (74 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/chemin-du-partegal-0140.md ; Avenue de la 9ème DIC (76 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/avenue-de-la-9eme-dic-0156.md ; Chemin des Grands (83 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/chemin-des-grands-0080.md ; Rue du Maréchal des Logis François Berthon (83 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/rue-du-marechal-des-logis-francois-berthon-tljdo0.md ; Impasse de la Litorne (83 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-de-la-litorne-0047.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/impasse-marius-clair-berard-0249
La commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83054_0249