# Rue Carnot, 83210 La Farlède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16584, 6.04310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83054_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 740 kWh par an, pour 2 006 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAr, zone qui identifie le secteur de réhabilitation/renouvellement du centre historique, du PLU La Farlede, en vigueur depuis le 01/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre patrimonial du bâti
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 540 de la commune

- 18/06/2024 ; déclaration préalable 08305424O0111 ; 39 Rue Carnot ; parcelle AB 71 ; 60 m² ; terrain 131 m² ; autorisé
- 01/10/2019 ; permis de construire 08305419O0022 ; 19 Rue Carnot ; parcelle AB 62 ; 39 m² ; terrain 302 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LA FARLEDE
- 29/04/2015 ; déclaration préalable 08305415O0049 ; 39 Rue Carnot ; parcelle AB 71 ; 1 logement ; terrain 131 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 19/12/2025 ; vente ; 49 Rue Carnot ; Appartement ; 224 500 € ; 66 m² bâtis, 3 402 €/m²
- 19/11/2025 ; vente ; 32 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 41 m² bâtis
- 10/10/2025 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement ; 151 820 € ; 38 m² bâtis, 3 995 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 51 m² bâtis, 3 824 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 242 850 € ; 68 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Appartement ; 160 000 € ; 37 m² bâtis, 4 324 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 8 Rue Carnot ; Maison ; 93 000 € ; 52 m² bâtis, 34 m² de terrain, 1 788 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Appartement ; 157 000 € ; 56 m² bâtis, 2 804 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 30 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 29 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 84,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 25/07/2025 ; 3 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 38,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 22/07/2025 ; 15 Rue Carnot 83210 La Farlède ; maison, 117,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 21/07/2025 ; 13 Rue Carnot 83210 La Farlède ; maison, 188,2 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 11 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 50,5 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 23/05/2025 ; 32 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 42 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 20/12/2024 ; 3 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 82 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A
- 21/10/2024 ; 43 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 73 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 49 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 25,1 m² ; énergie E, climat B
- 11/10/2024 ; 49 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 65,4 m² ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 41 Rue Carnot 83210 La Farlède ; appartement, 52,8 m², construit en 1922 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Malraux (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole) ; Ecole primaire Jean Monnet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 583, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/562077503) ; SOLEIL DU SUD DEVELOPPEMENT 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/952527299)
- Voies voisines : Avenue de la République (23 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/avenue-de-la-republique-0180.md ; Chemin du Partégal (62 m) https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/chemin-du-partegal-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054/rue-carnot-0020
La commune : https://aucadastre.fr/la-farlede-83054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83054_0020