# Cadastre de la Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 77182 - Code postal : 77320 - Voies adressées : 98 ; adresses : 1 721 - Population : 4 820 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 696 €/m² - Maison, prix médian : 1 790 €/m² - Ventes en 2025 : 58 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, LA FERTE-GAUCHER. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 2 756 sur 2 834 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 20 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de la Ferté-Gaucher Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/permis.md ## Copropriétés de la Ferté-Gaucher (registre national d'immatriculation, Anah) : 35 ### Les 10 plus grandes - 36 av des allies - SERGE COLOMBAN - 144 lots - 72 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic CITYA BELVIA RUNGIS (https://auregistre.fr/entreprise/812500403) - AB1463991 - 24 r des sapins - Résidence AUGUSTE RODIN - 86 lots - 41 logements - syndic AGENCE DE SEINE ET MARNE (https://auregistre.fr/entreprise/350739595) - AD8283350 - 19 r andre maginot - RESIDENCE DEBUSSY - 80 lots - 20 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC6203772 - 64 r robert legraverend - LES FLORALIES - 75 lots - 25 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AE4449195 - 20 rte coulommiers - 67 lots - 24 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE9041856 - 7-47 r fernand vaillant - 52 lots - 31 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/529196412) - AB2409605 - 4 r andre lefevre - RESIDENCE LA FONTAINE - 49 lots - 28 logements - construction avant 1949 - syndic COPRAGIM (https://auregistre.fr/entreprise/353529423) - AD4270625 - 12 r ernest delbet - Le Chateaubriand - 38 lots - 16 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF3064722 - 19 Rue Ernest Delbet - RESIDENCE STEFANIA - 37 lots - 16 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic FONCIA MARNE LA VALLEE (https://auregistre.fr/entreprise/317064285) - AG0643783 - 39B av des etats-unis - Résidence MONICA - 20 lots - 8 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AF6655542 ### Sans syndic déclaré : 2 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 9 r de paris - 15 lots - 11 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE9245630 - 28 av du general leclerc - 12 lots - 4 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG2651321 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 98 voies adressées - Avenue de la Gare (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-de-la-gare-0291.md - Avenue de la Maison Blanche (28) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-de-la-maison-blanche-0447.md - Avenue de Nancy (28) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-de-nancy-0500.md - Avenue de Rebais (15) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-de-rebais-0680.md - Avenue des Allies (62) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-des-allies-0020.md - Avenue des Etats Unis (54) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-des-etats-unis-0280.md - Avenue des Glaisières (19) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-des-glaisieres-0355.md - Avenue du Bois Clément (20) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-du-bois-clement-0125.md - Avenue du Boschet (2) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-du-boschet-dkg3fh.md - Avenue du Général Leclerc (54) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-du-general-leclerc-0340.md - Avenue Gérard Petitfrère (59) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/avenue-gerard-petitfrere-0350.md - Champarmoy (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/champarmoy-gn53gu.md - Chemin des Marais (4) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/chemin-des-marais-0449.md - Chemin des Noyers (5) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/chemin-des-noyers-0520.md - Chemin des Pentes de Champarmoy (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/chemin-des-pentes-de-champarmoy-4ey70t.md - Chemin Pare (3) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/chemin-pare-B124.md - Cour des Bertins (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/cour-des-bertins-0121.md - Ferme de Champarmoy (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/ferme-de-champarmoy-vqi0py.md - Ferme de Larniere (2) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/ferme-de-larniere-x1peei.md - Ferme la Masure (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/ferme-la-masure-zifuhd.md - Grosses Pierres (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/grosses-pierres-B130.md - La Begonnerie (11) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/la-begonnerie-5ux7nn.md - La Foulonnerie (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/la-foulonnerie-iij2l4.md - la Haute Voisine (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/la-haute-voisine-B070.md - le Chanoy (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/le-chanoy-75dl85.md - Le Prieuré (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/le-prieure-q8tnvi.md - Les Clos du Bois Huon (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/les-clos-du-bois-huon-B040.md - les Granges (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/les-granges-3pdvju.md - Les Oliveaux (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/les-oliveaux-lxisaw.md - Les Rossignols (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/les-rossignols-nwlqpu.md - Lieu Dit Petit Taillis (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/lieu-dit-petit-taillis-B093.md - maison dieu (4) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/maison-dieu-B076.md - Montblain (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/montblain-x7pu2l.md - Montigny (32) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/montigny-2aqjh4.md - Place de la Gare (3) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/place-de-la-gare-0290.md - Place du Général de Gaulle (18) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/place-du-general-de-gaulle-0320.md - Place Pasteur (10) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/place-pasteur-0580.md - Pourtour Saint Nicaise (11) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/pourtour-saint-nicaise-scbos5.md - Prairie du Prieuré (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/prairie-du-prieure-B100.md - Route de Coulommiers (19) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/route-de-coulommiers-0180.md - Route de Nageot (22) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/route-de-nageot-0480.md - Route de Provins (2) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/route-de-provins-0670.md - Route de Rebais (21) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/route-de-rebais-uqy369.md - Rue Albert Gaulard (29) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-albert-gaulard-0013.md - Rue André Lefèvre (39) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-andre-lefevre-0060.md - Rue André Maginot (30) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-andre-maginot-0080.md - Rue Berthelot (28) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-berthelot-0120.md - Rue Blavot (12) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-blavot-0123.md - Rue Claude Bernard (5) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-claude-bernard-0167.md - Rue d’Idalie (4) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-d-idalie-0410.md - Rue d'Orient (47) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-d-orient-0540.md - Rue de Bellot (41) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-bellot-0100.md - Rue de Coutran (21) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-coutran-0200.md - Rue de l'Alma (16) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-l-alma-0040.md - Rue de l'Hôtel de Ville (9) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-l-hotel-de-ville-0380.md - Rue de la Begonnerie (11) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-la-begonnerie-cv7gq7.md - Rue de la Gloriette (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-la-gloriette-0357.md - Rue de la Maison Dieu (16) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-la-maison-dieu-0448.md - Rue de la Petite Vigne (27) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-la-petite-vigne-0590.md - Rue de la Prairie (16) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-la-prairie-0637.md - Rue de la Tuilerie (6) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-la-tuilerie-0730.md - Rue de Paris (62) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-paris-0560.md - Rue de Savoie (36) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-savoie-0693.md - Rue de Sézanne (20) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-sezanne-0700.md - Rue de Verdun (12) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-de-verdun-0740.md - Rue des Charmes (21) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-des-charmes-0139.md - Rue des Fortes Terres (22) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-des-fortes-terres-0287.md - Rue des Grosses Pierres (4) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-des-grosses-pierres-0363.md - Rue des Oliveaux (38) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-des-oliveaux-0530.md - Rue des Promenades (34) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-des-promenades-0660.md - Rue des Rossignols (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-des-rossignols-qb3r3n.md - Rue des Sapins (16) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-des-sapins-0686.md - Rue du 27 Aout (18) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-27-aout-0780.md - Rue du 8 Mai 1945 (46) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-8-mai-1945-0400.md - Rue du Bois de Montblin (3) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-bois-de-montblin-0124.md - Rue du Bois Huon (2) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-bois-huon-agwpyy.md - Rue du Boschet (14) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-boschet-0126.md - Rue du Champ de Foire (15) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-champ-de-foire-0159.md - Rue du Champ Guillard (51) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-champ-guillard-0161.md - Rue du Chateau d'Eau (12) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-chateau-d-eau-0164.md - Rue du Docteur Cochot (68) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-docteur-cochot-0220.md - Rue du Lavoir (9) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-lavoir-bfvnl7.md - Rue du Piat (16) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-piat-0600.md - Rue du Poitou (9) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-poitou-0620.md - Rue du Prieuré (18) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-du-prieure-0640.md - Rue Ernest Delbet (36) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-ernest-delbet-0240.md - Rue Fernand Vaillant (21) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-fernand-vaillant-0285.md - Rue Henri Dunant (34) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-henri-dunant-0369.md - Rue Jean Campin (19) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-jean-campin-0420.md - Rue Jean Jaurès (21) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-jean-jaures-0440.md - rue pierre boeuf (16) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-pierre-boeuf-0607.md - Rue Pierre Joseph Boch (26) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-pierre-joseph-boch-0610.md - Rue Robert Legraverend (48) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-robert-legraverend-0445.md - Rue Traversière (9) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-traversiere-0720.md - Rue Victor Plessier (43) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/rue-victor-plessier-0750.md - Ruelle des Grenouilles (1) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/ruelle-des-grenouilles-0360.md - Sente de la Chaine aux Loups (13) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/sente-de-la-chaine-aux-loups-0135.md - Voie Communale Pourtour St Nicaise (3) : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182/voie-communale-pourtour-st-nicaise-0635.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-ferte-gaucher-77182 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77182