# Allée Olympe de Gouges, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70513, -0.07122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_3395.

## La parcelle

- Parcelle : AN 732
- Contenance : 343 m²
- Identifiant : 72154000AN0732
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 496 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monastère de la Visitation (ancien)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège petit Versailles (Collège) ; Institut médico-éducatif  Val de Loir (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont SCI TAQUILA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912416005) ; LE CHAT PARTI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/901706366) ; GUINOVIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897507117) ; MOBIL-PROTECT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/894301720) ; SCI COUCHOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490711256) ; BLALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519464549)
- Voies voisines : Rue de Ceinture (18 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-de-ceinture-0850.md ; Allée George Sand (29 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/allee-george-sand-1885.md ; Allée des Relieurs (67 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/allee-des-relieurs-4341.md ; Rue Descartes (94 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-descartes-1350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/allee-olympe-de-gouges-3395
La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_3395