# Boulevard d'Alger, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70123, -0.07222 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 496 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Monastère de la Visitation (ancien)
- Chapelle
- Pavillon carré
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 817 de la commune

- 06/03/2026 ; permis de construire 0721542600009 ; 30 Boulevard d'Alger ; parcelles AN 482, AN 681 ; 2 logements ; terrain 185 m² ; commencé ; SCI LA SAULAIE
- 06/03/2026 ; permis de construire 0721542600009 ; 30 Boulevard d'Alger ; parcelles AN 482, AN 681 ; terrain 185 m² ; commencé ; SCI LA SAULAIE
- 04/03/2016 ; permis de construire 07215416Z5724 ; 18 Boule D Alger ; parcelle AN 486 ; 7 m² ; terrain 1 115 m² ; terminé ; TECHNI MARBRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/10/2025 ; vente ; 18 Bd D Alger ; sols ; 94 408 € ; 43 m² de terrain
- 25/06/2025 ; vente ; 36 Bd D Alger ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 225 m² bâtis, 1 310 m² de terrain, 733 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 36 Bd D Alger ; Dépendance, Maison ; 27 500 € ; 225 m² bâtis, 1 310 m² de terrain, 122 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 40 Bd D Alger ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 253 m² bâtis, 208 m² de terrain, 1 265 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 17 Bd D Alger ; Maison, Dépendance ; 146 000 € ; 86 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 698 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 15 Bd D Alger ; Appartement ; 220 000 € ; 163 m² bâtis
- 19/07/2024 ; vente ; 2 Bd D Alger ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 103 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 524 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 30 Bd D Alger ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 173 000 € ; 243 m² bâtis, 185 m² de terrain, 712 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 10 Bd D Alger ; Dépendance, Appartement, Maison ; 70 000 € ; 530 m² bâtis, 15 741 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; Bd D Alger ; sols ; 76 000 € ; 43 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/04/2026 ; 4 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; maison, 180,1 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2026 ; 18 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; immeuble ; énergie C, climat B
- 01/08/2025 ; 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; appartement, 19 m² ; énergie C, climat A
- 01/08/2025 ; 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; appartement, 31,5 m² ; énergie C, climat A
- 17/06/2025 ; 6 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; maison, 130,1 m² ; énergie E, climat E
- 03/06/2025 ; 9 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; maison, 130,5 m² ; énergie C, climat C
- 07/04/2025 ; 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; appartement, 18,5 m² ; énergie C, climat A
- 07/04/2025 ; 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; appartement, 19,1 m² ; énergie C, climat A
- 07/04/2025 ; 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; appartement, 10,2 m² ; énergie C, climat A
- 07/04/2025 ; 14 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; appartement, 10,3 m² ; énergie C, climat A
- 14/03/2025 ; 12 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; appartement, 62,5 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2025 ; 36 Boulevard d'Alger 72200 La Flèche ; maison, 197,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège petit Versailles (Collège) ; Ecole élémentaire publique René Descartes (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pape Carpantier (Ecole) ; Prytanée national militaire (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 584, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/490122538) ; ASSOCIATION MOSELLANE D'AIDE AUX PERSONNES AGEES (AMAPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791079858) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570)
- Voies voisines : Rue Couchot (25 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-couchot-1080.md ; Rue du 11 novembre 1918 (41 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-du-11-novembre-1918-zhh8gt.md ; Rue Descartes (53 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-descartes-1350.md ; Rue de la Dauversière (79 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-de-la-dauversiere-1335.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/boulevard-d-alger-0030
La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_0030