# Chemin de Maupas, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70958, -0.07605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_3049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 496 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone urbaine à vocation principale d'équipement, du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif  Val de Loir (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont ADAPEI DE LA SARTHE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775652381) ; LE MANS SUN III (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/984907691) ; EURL LE LAVAGE SARTHOIS (LLS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/408224285) ; SARL CABINET HALLIER - LOISON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/403329329) ; COMITE DES FETES DE LA COMPAGNIE DE LA FLECHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804191492) ; ASSOCIATION SPORTIVE LYCEE POLYVALENT D'ESTOURNELLES DE CONSTANT LA FLECHE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924274616)
- Voies voisines : Boulevard du Québec (57 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/boulevard-du-quebec-4314.md ; Allée Jean Picard (86 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/allee-jean-picard-2508.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/chemin-de-maupas-3049
La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_3049