# Grande rue, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (80 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69946, -0.07276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_2140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs 1 de commerces à préserver au titre du L.151-16 du CU

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Monastère de la Visitation (ancien)
- Chapelle
- Pavillon carré
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 817 de la commune

- 12/07/2023 ; déclaration préalable 07215423Z0148 ; 24 Grande Rue ; parcelle AK 132 ; 4 m² ; terrain 170 m² ; terminé ; EJ DESIGN
- 05/05/2017 ; permis de démolir 07215417Z0051 ; 13 Grande Rue ; parcelle AK 105 ; terrain 350 m² ; autorisé
- 04/12/2015 ; permis de construire 07215415Z5709 ; 67 Grande Rue ; parcelle AN 404 ; 52 m² ; terrain 3 885 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 01/07/2025 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 40 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 27 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 105 m² bâtis, 24 m² de terrain
- 21/03/2025 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 32 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 70 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 850 000 € ; 810 m² bâtis, 1 441 m² de terrain, 1 049 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 63 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 430 000 € ; 434 m² bâtis, 8 604 m² de terrain
- 21/02/2024 ; vente ; 53 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 74 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 486 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 80 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 400 184,47 € ; 460 m² bâtis, 3 225 m² de terrain
- 10/11/2023 ; vente ; 34 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 132 m² bâtis, 507 m² de terrain
- 20/10/2023 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 125 m² bâtis, 272 m² de terrain
- 13/09/2023 ; vente ; 27 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 31 000 € ; 105 m² bâtis, 24 m² de terrain
- 13/04/2023 ; vente ; 27 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 17 500 € ; 105 m² bâtis, 24 m² de terrain
- 16/03/2023 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 58 000 € ; 45 m² bâtis
- 10/02/2023 ; vente ; 13 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 316 m² bâtis
- 10/11/2022 ; vente ; 38 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 120 000 € ; 104 m² bâtis, 74 m² de terrain
- 30/06/2022 ; vente ; 47 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 270 000 € ; 263 m² bâtis, 1 136 m² de terrain
- 17/06/2022 ; vente ; 15 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 296 000 € ; 229 m² bâtis, 344 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; 29 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 208 m² bâtis, 664 m² de terrain
- 15/11/2021 ; vente ; 41 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 230 000 € ; 171 m² bâtis, 840 m² de terrain
- 19/08/2021 ; vente ; 13 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 123 m² bâtis, 894 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 37 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 242 m² bâtis, 567 m² de terrain
- 10/05/2021 ; vente ; 74 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 148 m² bâtis, 811 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 76 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 172 m² bâtis, 1 695 m² de terrain, 988 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 52 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 46,6 m² ; énergie E, climat C
- 04/05/2026 ; 41 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat A
- 04/05/2026 ; 41 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 70 m² ; énergie B, climat A
- 28/04/2026 ; 52 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2026 ; 76 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 21 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; 76 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat B
- 29/01/2026 ; 19 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 39,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; 19 Grande rue 72200 La Flèche ; immeuble ; énergie E, climat B
- 06/01/2026 ; 52 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat C
- 13/11/2025 ; 3 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 44,1 m² ; énergie C, climat A
- 08/08/2025 ; 7 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 24,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/07/2025 ; 3 Grande rue 72200 La Flèche ; appartement, 37,6 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique René Descartes (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pape Carpantier (Ecole) ; Prytanée national militaire (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Lyonnaise (23 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-lyonnaise-2840.md ; Rue Bertrand Toutain (25 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-bertrand-toutain-0390.md ; Rue Grollier (34 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-grollier-2260.md ; Rue du Marché au Blé (37 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-du-marche-au-ble-2960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/grande-rue-2140
La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_2140