# Route du Lude, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.68940, -0.04102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_2815. ## La parcelle - Parcelle : YH 37 - Contenance : 6 980 m² - Identifiant : 72154000YH0037 - Feuille : 000 YH 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 32 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 515 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Classement sonore des infrastructures de transport terrestres ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 817 de la commune - 08/07/2026 ; permis de construire 0721542600029 ; Route du Lude ; parcelle AZ 65 ; 150 m² ; terrain 7 431 m² ; autorisé ; PIGEON GRANULATS LOIRE ANJOU - 31/05/2022 ; permis de construire 07215422Z0009 ; Route du Lude ; parcelles YL 229, YL 230 ; 6 192 m² ; terrain 68 453 m² ; terminé - 06/10/2020 ; permis de construire 07215420Z6121 ; 1705 Route du Lude ; parcelle YH 100 ; terrain 3 919 m² ; autorisé ; T.K.L. - 06/08/2019 ; permis de construire 07215419Z6051 ; Route du Lude ; parcelles YO 273, YO 925, YO 926 ; 304 m² ; terrain 106 909 m² ; terminé ; HANNECARD FRANCE - 03/04/2019 ; permis de construire 07215419Z6008 ; Route du Lude ; parcelles YO 273, YO 925, YO 926 ; 514 m² ; terrain 106 909 m² ; terminé ; HANNECARD FRANCE - 05/08/2016 ; permis de construire 07215416Z5773 ; Route du Lude ; parcelles YO 273, YO 925, YO 926 ; 947 m² ; terrain 93 788 m² ; autorisé ; HANNECARD FRANCE - 25/05/2016 ; permis de construire 07215416Z5754 ; Route du Lude ; parcelles YO 273, YO 925, YO 926 ; 77 m² ; terrain 93 788 m² ; autorisé ; HANNECARD FRANCE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 25/09/2024 ; vente ; 675 Rte du Lude ; Dépendance ; 55 000 € ; 921 m² de terrain - 22/02/2024 ; vente ; 895 Rte du Lude ; Dépendance, Maison ; 131 300 € ; 85 m² bâtis, 2 046 m² de terrain, 1 545 €/m² - 14/12/2023 ; vente ; 1405 Rte du Lude ; Maison ; 170 000 € ; 178 m² bâtis, 2 275 m² de terrain - 11/10/2023 ; vente ; 705 Rte du Lude ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 310 m² bâtis, 6 022 m² de terrain - 27/12/2021 ; vente ; 1075 Rte du Lude ; Maison ; 64 000 € ; 122 m² bâtis, 1 019 m² de terrain - 16/09/2021 ; vente ; 1135 Rte du Lude ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 160 m² bâtis, 4 221 m² de terrain - 27/05/2021 ; vente ; 1685 Rte du Lude ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 260 m² bâtis, 6 248 m² de terrain - 12/01/2021 ; adjudication ; 1075 Rte du Lude ; Maison ; 16 000 € ; 122 m² bâtis, 1 019 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 19/01/2026 ; Route du Lude 72200 La Flèche ; maison, 82,9 m² ; énergie E, climat D - 26/09/2023 ; 895 Route du Lude 72200 La Flèche ; maison, 79,3 m² ; énergie D, climat D - 14/08/2023 ; 1405 Route du Lude 72200 La Flèche ; maison, 89,8 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B - 24/11/2022 ; 705 Route du Lude 72200 La Flèche ; maison, 125,5 m² ; énergie D, climat C - 10/11/2022 ; 1075 Route du Lude 72200 La Flèche ; maison, 93,3 m² ; énergie D, climat B - 30/06/2022 ; 1365 Route du Lude 72200 La Flèche ; maison, 115,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C - 01/10/2021 ; 1075 Route du Lude 72200 La Flèche ; maison, 92,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LOGITEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421306424) ; ETS THUILLIER T.P. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/507850188) ; PARFUM BOISEE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/840017107) ; LACAIR (transport, https://auregistre.fr/entreprise/389594821) - Voies voisines : Chemin de la Porchonnière (81 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/chemin-de-la-porchonniere-4151.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/route-du-lude-2815 La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_2815