# Rue de Constantine, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.70364, -0.07220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_1100. ## La parcelle - Parcelle : AM 79 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 125 m² - Identifiant : 72154000AM0079 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 30,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 496 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune ### Servitudes d'utilité publique (8) - Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP) - Porche - Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur - Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites - Halle Mairie théâtre - Monastère de la Visitation (ancien) - Chapelle - Hôtel Huger de Vernevelles (ancien) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 817 de la commune - 21/06/2021 ; permis de construire 07215421Z0041 ; 14 Rue Constantine ; parcelle AN 187 ; 2 m² ; terrain 234 m² ; terminé ; LES SOURIS DANSENT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 27/03/2025 ; vente ; 10 Rue Constantine ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 55 m² bâtis, 576 m² de terrain, 1 636 €/m² - 22/08/2024 ; vente ; 26 Rue Constantine ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 105 m² bâtis, 520 m² de terrain, 2 048 €/m² - 30/09/2022 ; vente ; 36 Rue Constantine ; Maison ; 323 750 € ; 146 m² bâtis, 267 m² de terrain, 2 217 €/m² - 29/03/2022 ; vente ; 28 Rue Constantine ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 436 m² de terrain, 1 375 €/m² - 28/03/2022 ; vente ; 33 Rue Constantine ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 131 m² bâtis, 1 446 m² de terrain, 1 221 €/m² - 05/08/2021 ; vente ; 46 Rue Constantine ; Maison ; 73 000 € ; 49 m² bâtis, 111 m² de terrain, 1 490 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 18/06/2026 ; 21 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 178,2 m² ; énergie E, climat E - 18/06/2026 ; 21 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 75,8 m² ; énergie E, climat E - 05/01/2026 ; 4 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 115,9 m² ; énergie E, climat D - 14/08/2025 ; 10 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 67,2 m² ; énergie C, climat C - 05/12/2024 ; 32 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 72,6 m² ; énergie E, climat E - 14/11/2024 ; 10 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 73 m² ; énergie E, climat E - 21/11/2023 ; 8 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 116,7 m² ; énergie B, climat A - 13/03/2023 ; 26 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 138,5 m² ; énergie D, climat D - 10/10/2022 ; 40 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 70,9 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D - 20/07/2022 ; 31 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 70,4 m² ; énergie E, climat B - 24/06/2022 ; 36 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 144,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A - 17/11/2021 ; 28 Rue de Constantine 72200 La Flèche ; maison, 61,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège petit Versailles (Collège) ; Institut médico-éducatif Val de Loir (Médico-social, privé) ; Prytanée national militaire (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont CABINET LOISEAU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/424490027) ; INTERPRETES DE CONFERENCE (R & S) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/508062957) ; SCI DEKADOLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891180515) ; CENTRE DE RECHERCHES ANDRE PIGANIOL PRESENCE DE L'ANTIQUITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/430384040) ; SOCIETE INTERNATIONALE D'ETUDES YOURCENARIENNES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/430384537) ; SC DE LA PERDRIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899754857) - Voies voisines : Rue Descartes (15 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-descartes-1350.md ; Rue Mazagran (52 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-mazagran-3050.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-de-constantine-1100 La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_1100