# Rue du Bourdigal, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69481, -0.07643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_0580.

## La parcelle

- Parcelle : AX 564 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 11 975 m²
- Identifiant : 72154000AX0564
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de protection au titre de l'archéologie
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique René Descartes (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pape Carpantier (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Colombe (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Louis Pasteur (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Ruelle du Poil de Reux (34 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/ruelle-du-poil-de-reux-4057.md ; Rue de la Beufferie (40 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-de-la-beufferie-0410.md ; Rue Saint-Louis (61 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-saint-louis-4610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-du-bourdigal-0580
La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_0580