# Rue Grollier, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69868, -0.07340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_2260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs 2 de commerces à préserver au titre du L.151-16 du CU

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 817 de la commune

- 07/10/2019 ; permis de démolir 07215419Z0077 ; 15 Rue Grollier ; parcelle AK 196 ; terrain 115 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 01/10/2025 ; vente ; Rue Grollier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 621 m² bâtis, 763 m² de terrain
- 05/03/2025 ; vente ; 22 Rue Grollier ; Appartement ; 65 000 € ; 52 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 5 Rue Grollier ;  ; 140 000 €
- 20/05/2022 ; vente ; 14 Rue Grollier ; Appartement ; 67 000 € ; 48 m² bâtis, 1 396 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 14 Rue Grollier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 68 000 € ; 158 m² bâtis, 45 m² de terrain
- 01/06/2021 ; vente ; 14 Rue Grollier ; Appartement, Dépendance ; 41 000 € ; 49 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; 18 Rue Grollier ; Maison ; 114 000 € ; 76 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 12 Rue Grollier ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 94 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 28 Rue Grollier 72200 La Flèche ; immeuble ; énergie E, climat B
- 24/07/2026 ; 46 Rue Grollier 72200 La Flèche ; immeuble ; énergie D, climat D
- 01/06/2026 ; 20 Rue Grollier 72200 La Flèche ; appartement, 29,7 m² ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 33 Rue Grollier 72200 La Flèche ; maison, 141,2 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2026 ; 17 Rue Grollier 72200 La Flèche ; maison, 204,7 m² ; énergie E, climat D
- 10/03/2026 ; 28 Rue Grollier 72200 La Flèche ; appartement, 59,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/03/2026 ; 15 Rue Grollier 72200 La Flèche ; appartement, 56,5 m² ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 28 Rue Grollier 72200 La Flèche ; appartement, 33,8 m² ; énergie D, climat B
- 26/01/2026 ; 28 Rue Grollier 72200 La Flèche ; immeuble ; énergie E, climat B
- 26/01/2026 ; 28 Rue Grollier 72200 La Flèche ; appartement, 83,3 m² ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 28 Rue Grollier 72200 La Flèche ; appartement, 83,2 m² ; énergie F, climat C
- 12/01/2026 ; 45 Rue  Grollier 72200 La Flèche ; maison, 101,1 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique René Descartes (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pape Carpantier (Ecole) ; Prytanée national militaire (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Fontevrault (14 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-fontevrault-1640.md ; Rue Lyonnaise (23 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-lyonnaise-2840.md ; Rue Marie Pape-Carpantier (42 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-marie-pape-carpantier-3480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-grollier-2260
La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_2260