# Rue Jacques Prévert, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70350, -0.06324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_2469.

## La parcelle

- Parcelle : AO 380
- Contenance : 3 983 m²
- Identifiant : 72154000AO0380
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire),, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monastère de la Visitation (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 817 de la commune

- 08/11/2022 ; permis de construire 07215422Z0057 ; Rue Jacques Prevert ; parcelle AO 368 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 597 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège petit Versailles (Collège) ; Ecole primaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont ADAPEI DE LA SARTHE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775652381) ; A P A J H (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/302949318) ; COMMUNE DE LA FLECHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217201540) ; TS012NONT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/880719836) ; ASSOCIATION DU RUCHER ECOLE DE LA FLECHE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/880238902) ; ASS LES COMPAGNONS DE LA GAITE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412603672)
- Voies voisines : Allée Pablo Neruda (28 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/allee-pablo-neruda-3455.md ; Rue du Léard (61 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-du-leard-2680.md ; Rue Marcel David (97 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-marcel-david-2957.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-jacques-prevert-2469
La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_2469