# Rue Pasteur, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69238, -0.07218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_3530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
- Zone de protection au titre de l'archéologie
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Église Sainte-Colombe
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 817 de la commune

- 04/06/2024 ; permis de démolir 07215424Z0004 ; 13 Rue Pasteur ; parcelle AX 593 ; terrain 7 157 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LA FLECHE
- 25/09/2023 ; permis de construire 07215423Z0043 ; 34 Rue Pasteur ; parcelle AX 605 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 460 m² ; terminé
- 15/11/2018 ; permis de démolir 07215418Z0065 ; 67 Rue Pasteur ; parcelle AX 86 ; terrain 386 m² ; autorisé
- 08/02/2018 ; permis de construire 07215417Z5884 ; 34 Rue Pasteur ; parcelle AX 605 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 390 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 30/06/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 121 000 € ; 63 m² bâtis, 450 m² de terrain, 1 921 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 143 100 € ; 88 m² bâtis, 330 m² de terrain, 1 626 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 76 Rue Pasteur ; jardins ; 10 000 € ; 518 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; 47 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 92 150 € ; 71 m² bâtis, 658 m² de terrain, 1 298 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 82 m² bâtis, 1 256 m² de terrain, 1 402 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Maison ; 48 000 € ; 75 m² bâtis, 460 m² de terrain, 640 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 74 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 121 m² bâtis, 574 m² de terrain, 1 157 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 77 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Dépendance ; 50 000 € ; 105 m² de terrain
- 01/02/2022 ; vente ; 45 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 47 m² bâtis, 687 m² de terrain, 3 085 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 36 Rue Pasteur ; Maison ; 127 200 € ; 50 m² bâtis, 418 m² de terrain, 2 544 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 41 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 88 m² bâtis, 670 m² de terrain, 1 648 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; sols ; 23 000 € ; 125 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 37 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 64 m² bâtis, 721 m² de terrain, 1 406 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 52 000 € ; 77 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 69 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; maison, 139,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 74 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; maison, 136 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2025 ; 16 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; maison, 179,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 23/12/2025 ; 10 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; immeuble ; énergie E, climat E
- 17/12/2025 ; 35 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; maison, 93,9 m² ; énergie C, climat C
- 02/12/2025 ; 8 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; appartement, 58,1 m² ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 1 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; maison, 327,6 m² ; énergie F, climat F
- 05/09/2025 ; 17 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; maison, 109 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2025 ; 65 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; maison, 79,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/07/2025 ; Rue Pasteur 72200 La Flèche ; immeuble ; énergie E, climat E
- 17/01/2025 ; 47 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; maison, 98,3 m² ; énergie B, climat A
- 04/12/2024 ; 74 Rue Pasteur 72200 La Flèche ; maison, 136 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Colombe (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Louis Pasteur (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Boulevard de la République (36 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/boulevard-de-la-republique-4380.md ; Avenue d'Estournelles de Constant (92 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/avenue-d-estournelles-de-constant-1330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-pasteur-3530
La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_3530