# Rue Saint-Thomas, 72200 La Flèche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69919, -0.07634 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72154_4630.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Chapelle
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
- Pavillon carré

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/11/2024 ; vente ; 18 Rue saint Thomas ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 272 000 € ; 207 m² bâtis, 755 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/04/2025 ; 5 Rue Saint-Thomas 72200 La Flèche ; maison, 200,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/06/2024 ; 18 Rue Saint-Thomas 72200 La Flèche ; appartement, 83,2 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2024 ; 18 Rue Saint-Thomas 72200 La Flèche ; appartement, 93,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2024 ; 18 Rue Saint-Thomas 72200 La Flèche ; appartement, 76,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique René Descartes (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pape Carpantier (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques (Ecole, privé) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé) ; Prytanée national militaire (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 834, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue Fouquet de la Varenne (20 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-fouquet-de-la-varenne-1680.md ; Rue Carnot (24 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-carnot-0820.md ; Place Marie Pape-Carpantier (41 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/place-marie-pape-carpantier-2976.md ; Impasse Saint-Thomas (50 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/impasse-saint-thomas-4629.md ; Rue de la Cure (57 m) https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-de-la-cure-1310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154/rue-saint-thomas-4630
La commune : https://aucadastre.fr/la-fleche-72154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72154_4630