# Avenue des Ducs, 24130 La Force : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.86689, 0.37551 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24222_0025.

## La parcelle

- Parcelle : AB 455 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 1 082 m²
- Identifiant : 24222000AB0455
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 832 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine : centre-ville, centre bourg, faubourg, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- château de la Force

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Max Bramerie (Collège, ULIS) ; Ecole primaire de la Force (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de La Force (Autre, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Bramerie (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 189, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHARENTE-PERIGORD (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775569726) ; CA BERGERACOISE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200070647) ; FONDATION JOHN BOST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781669601) ; COMMUNE DE LA FORCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212402226)
- Voies voisines : Place de la République (44 m) https://aucadastre.fr/la-force-24222/place-de-la-republique-0045.md ; Rue des Anciennes Ecoles (46 m) https://aucadastre.fr/la-force-24222/rue-des-anciennes-ecoles-0110.md ; Rue du Docteur Clament (56 m) https://aucadastre.fr/la-force-24222/rue-du-docteur-clament-0020.md ; Impasse des Ducs (58 m) https://aucadastre.fr/la-force-24222/impasse-des-ducs-0024.md ; Rue du Temple (83 m) https://aucadastre.fr/la-force-24222/rue-du-temple-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-force-24222/avenue-des-ducs-0025
La commune : https://aucadastre.fr/la-force-24222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24222_0025