# Rue Recur, 24130 La Force : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.86205, 0.36625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24222_0083.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 831 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 226 de la commune

- 09/12/2020 ; permis de construire 02422220C0019 ; 5010 Rue de Recur ; parcelle ZD 206 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 2 054 m² ; terminé
- 30/06/2020 ; permis de construire 02422220C0004 ; 32 Bi Rue de Recur ; parcelle ZD 207 ; 1 logement ; terrain 2 054 m² ; terminé
- 27/07/2016 ; permis de construire 02422216C0006 ; 5010 Rue de Recur ; parcelle ZD 206 ; 135 m² ; terrain 2 054 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-force-24222/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 16/05/2025 ; vente ; 36 Rue de Recur ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 190 m² bâtis, 3 364 m² de terrain
- 07/05/2025 ; vente ; 19 Rue de Recur ; Maison ; 100 000 € ; 71 m² bâtis, 1 408 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 38 Rue de Recur ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 230 m² bâtis, 7 845 m² de terrain
- 04/03/2024 ; vente ; 38 Rue de Recur ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 230 m² bâtis, 7 845 m² de terrain
- 03/08/2023 ; vente ; 32 Rue de Recur ; Maison ; 172 600 € ; 200 m² bâtis, 2 054 m² de terrain
- 17/11/2021 ; vente ; 8 Rue de Recur ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 172 m² bâtis, 6 170 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; 16 Rue de Recur ; Maison ; 176 750 € ; 336 m² bâtis, 7 684 m² de terrain
- 22/06/2021 ; vente ; 7 Rue de Recur ; Dépendance, Maison ; 68 250 € ; 218 m² bâtis, 7 100 m² de terrain
- 07/01/2021 ; vente ; 30 Rue de Recur ; Maison ; 245 000 € ; 320 m² bâtis, 3 290 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 30/06/2026 ; 19 Rue Recur 24130 La Force ; maison, 73 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2026 ; 16 Rue Recur 24130 La Force ; maison, 116,4 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 16 Rue Recur 24130 La Force ; maison, 48,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/11/2024 ; 19 Rue Recur 24130 La Force ; maison, 73 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 22/11/2024 ; 19 Rue Recur 24130 La Force ; maison, 73 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 26/09/2024 ; 36bis Rue Recur 24130 La Force ; maison, 92,1 m² ; énergie C, climat B
- 04/08/2023 ; 38 Rue Recur 24130 La Force ; maison, 119,9 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2023 ; 32bis Rue Recur 24130 La Force ; maison, 105 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 03/12/2022 ; 22a Rue Recur 24130 La Force ; maison, 143,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-force-24222/rue-recur-0083
La commune : https://aucadastre.fr/la-force-24222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24222_0083