# rue de Gorrequer, 29800 La Forest-Landerneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42867, -4.31365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29056_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Joyeuse Garde

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/09/2023 ; vente ; 10 Rue de Gorrequer ; Maison ; 352 000 € ; 121 m² bâtis, 699 m² de terrain, 2 909 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 9 Rue de Gorrequer ; Maison ; 255 000 € ; 280 m² bâtis, 1 668 m² de terrain
- 20/08/2021 ; vente ; 10 Rue de Gorrequer ; Maison ; 261 015 € ; 90 m² bâtis, 621 m² de terrain, 2 900 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/10/2025 ; 3 rue de Gorrequer 29800 La Forest-Landerneau ; maison, 64,5 m², construit en 1903 ; énergie E, climat E
- 20/10/2025 ; 1 rue de Gorrequer 29800 La Forest-Landerneau ; maison, 65,3 m², construit en 1903 ; énergie E, climat C
- 11/06/2024 ; 4 rue de Gorrequer 29800 La Forest-Landerneau ; maison, 71,2 m² ; énergie C, climat B
- 09/08/2022 ; 10 rue de Gorrequer 29800 La Forest-Landerneau ; maison, 144 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Georges Brassens (Ecole)
- Voies voisines : place de Rochebrune (59 m) https://aucadastre.fr/la-forest-landerneau-29056/place-de-rochebrune-0360.md ; rue de la Croix de Mission (71 m) https://aucadastre.fr/la-forest-landerneau-29056/rue-de-la-croix-de-mission-0084.md ; Gorrequer Huella (91 m) https://aucadastre.fr/la-forest-landerneau-29056/gorrequer-huella-B042.md ; allée Jeanne Devidal (98 m) https://aucadastre.fr/la-forest-landerneau-29056/allee-jeanne-devidal-0190.md ; Gorrequer Huella (100 m) https://aucadastre.fr/la-forest-landerneau-29056/gorrequer-huella-qdk168.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-forest-landerneau-29056/rue-de-gorrequer-0140
La commune : https://aucadastre.fr/la-forest-landerneau-29056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29056_0140