# Route du Cd 417, 88530 La Forge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06871, 6.73060 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88177_0011.

## La parcelle

- Parcelle : A 1676
- Contenance : 1 383 m²
- Identifiant : 881770000A1676
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 536,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 221 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 33 de la commune

- 18/05/2020 ; permis de construire 08817720D0002 ; Cd 417 ; parcelle A 1224 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 365 m² ; terminé ; SCI JEREMY
- 18/05/2020 ; permis de construire 08817720D0002 ; Cd 417 ; parcelle A 1224 ; 115 m² ; terrain 2 365 m² ; terminé ; SCI JEREMY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-forge-88177/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/11/2024 ; vente ; 10 Rte du Cd 417 ; Maison ; 65 000 € ; 64 m² bâtis, 6 290 m² de terrain, 1 016 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 19 Rte du Cd 417 ; Dépendance, Maison ; 183 000 € ; 294 m² bâtis, 12 225 m² de terrain
- 13/06/2024 ; vente ; 24 Rte du Cd 417 ; Maison ; 175 500 € ; 240 m² bâtis, 2 514 m² de terrain
- 18/03/2024 ; vente ; 26 Rte du Cd 417 ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 280 000 € ; 1 000 m² bâtis, 3 747 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/03/2026 ; 14 Route du Cd 417 88530 La Forge ; appartement, 110,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 24/02/2024 ; 24 Route du Cd 417 88530 La Forge ; maison, 231,7 m² ; énergie E, climat E
- 06/04/2022 ; 10 Route du Cd 417 88530 La Forge ; maison, 72 m², construit en 1890 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de la Mairie (64 m) https://aucadastre.fr/la-forge-88177/route-de-la-mairie-0035.md ; Route des Champs (86 m) https://aucadastre.fr/la-forge-88177/route-des-champs-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-forge-88177/route-du-cd-417-0011
La commune : https://aucadastre.fr/la-forge-88177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88177_0011