# Avenue de Spa, 83130 La Garde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12582, 6.00938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83062_994m4k.

## La parcelle

- Parcelle : AH 721 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 1 030 m²
- Identifiant : 83062000AH0721
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 710 kWh par an, pour 1 993 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, up: zone équipements, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Emplacements réservés
- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (7)

- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Couloir des voies bruyantes
- Prévention des risques d'inondations

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
- PDA de la Chapelle et de l'Oratoire

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Michel Zunino (Ecole) ; Ecole maternelle Severine Mignone (Ecole) ; Ecole primaire Jean Aicard (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Lucie Tardivier (Ecole) ; Ecole primaire Michel Zunino 1 (Ecole) ; Ecole primaire Michel Zunino 2 (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 426, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Rue du Vieux Puits (32 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-du-vieux-puits-2700.md ; Impasse Vincent Raspail (43 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/impasse-vincent-raspail-2716.md ; Rue Vincent Raspail (62 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-vincent-raspail-2715.md ; Rue Charles-Sandro (63 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-charles-sandro-qie81d.md ; Rue Albert Piault (86 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-albert-piault-1355.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/avenue-de-spa-994m4k
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83062_994m4k