# Avenue Frédéric Mistral, 83130 La Garde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12161, 6.00646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83062_1812.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 709 kWh par an, pour 1 993 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: zone urbaine quartier habitat collectif, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (5)

- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Prévention des risques d'inondations

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 73

- 22/12/2025 ; vente ; 88 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 370 000 € ; 134 m² bâtis, 2 761 €/m²
- 11/12/2025 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 20 000 €
- 13/11/2025 ; vente ; 1 Av Frederic Mistral ; Maison ; 383 100 € ; 113 m² bâtis, 616 m² de terrain, 3 390 €/m²
- 13/11/2025 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 58 m² bâtis
- 17/10/2025 ; vente ; 334 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 214 500 € ; 66 m² bâtis
- 09/10/2025 ; vente ; 344 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 92 m² bâtis
- 29/09/2025 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 153 805 € ; 38 m² bâtis, 4 048 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 68 m² bâtis
- 03/07/2025 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 115 000 € ; 28 m² bâtis, 4 107 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 181 475 € ; 57 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 114 105 € ; 20 m² bâtis, 5 705 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 15 000 €
- 19/05/2025 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 211 000 € ; 58 m² bâtis
- 31/03/2025 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 95 000 € ; 20 m² bâtis, 4 750 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 68 m² bâtis
- 07/02/2025 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 193 450 € ; 67 m² bâtis
- 03/02/2025 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 17 000 €
- 19/12/2024 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 105 000 € ; 20 m² bâtis, 5 250 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 435 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 383 828 € ; 106 m² bâtis, 298 m² de terrain, 3 621 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 461 Av Frederic Mistral ; Maison ; 319 000 € ; 79 m² bâtis, 123 m² de terrain, 4 038 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 57 m² bâtis, 2 649 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 10 Av Frederic Mistral ; Maison, Dépendance ; 487 000 € ; 115 m² bâtis, 1 246 m² de terrain, 4 235 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 58 m² bâtis
- 08/03/2024 ; vente ; 535 Av Frederic Mistral ; Maison ; 377 600 € ; 80 m² bâtis, 85 m² de terrain, 4 720 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 118 770,52 € ; 30 m² bâtis, 3 959 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 253 670 € ; 84 m² bâtis
- 03/07/2023 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 81 000 € ; 20 m² bâtis, 4 050 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 535 Av Frederic Mistral ; Maison ; 361 000 € ; 96 m² bâtis, 85 m² de terrain, 3 760 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 57 m² bâtis, 3 070 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 85 m² bâtis
- 20/10/2022 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 81 000 € ; 20 m² bâtis, 4 050 €/m²
- 23/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 240 000 €
- 13/09/2022 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 18 500 €
- 28/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 240 000 €
- 21/07/2022 ; vente ; 334 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 80 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 67 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 410 000 € ; 67 m² bâtis, 1 238 m² de terrain, 6 119 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 84 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 135 600 € ; 57 m² bâtis
- 20/06/2022 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 150 000 € ; 38 m² bâtis, 3 947 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 18 000 €
- 15/06/2022 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 57 m² bâtis
- 11/05/2022 ; vente ; Av Frederic Mistral ; Maison, Dépendance ; 238 000 € ; 58 m² bâtis, 32 m² de terrain, 4 103 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 58 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 40 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 169 750 € ; 67 m² bâtis, 2 534 €/m²
- 04/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 235 000 €
- 22/02/2022 ; vente ; 505 Av Frederic Mistral ; Maison ; 550 000 € ; 103 m² bâtis, 545 m² de terrain, 5 340 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 107 565 € ; 27 m² bâtis, 3 984 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 435 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 320 000 € ; 106 m² bâtis, 298 m² de terrain, 3 019 €/m²
- 17/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 250 000 €
- 01/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 265 000 €
- 14/10/2021 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 19 800 €
- 07/10/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 85 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 200 000 €
- 21/09/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 137 000 € ; 58 m² bâtis, 2 362 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 84 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 21 000 €
- 20/09/2021 ; vente ; 158 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 400 000 € ; 66 m² bâtis, 1 828 m² de terrain
- 13/09/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 68 m² bâtis
- 01/09/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 68 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 198 500 € ; 50 m² bâtis, 3 970 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 57 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 185 000 €
- 30/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 197 000 €
- 29/06/2021 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 133 000 € ; 38 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 186 000 € ; 67 m² bâtis
- 06/05/2021 ; vente ; 392 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 19 400 €
- 06/05/2021 ; vente ; 67 Av Frederic Mistral ; Maison ; 370 000 € ; 67 m² bâtis, 619 m² de terrain, 5 522 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 200 000 € ; 67 m² bâtis, 2 985 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 181 200 € ; 67 m² bâtis, 2 704 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 207 850 € ; 84 m² bâtis, 2 474 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 334 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 179 500 € ; 66 m² bâtis
- 08/01/2021 ; vente ; 175 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 68 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 392 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 20,1 m² ; énergie E, climat C
- 25/06/2026 ; 392 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 37,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 15/06/2026 ; 392 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 18,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 03/06/2026 ; 461 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; maison, 86 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 21/05/2026 ; 175 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 70,9 m² ; énergie C, climat C
- 05/05/2026 ; 383 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 46,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 175 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 59,2 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; 175 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/04/2026 ; 175 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 70,9 m² ; énergie D, climat D
- 24/02/2026 ; 383 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 77,1 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B
- 15/02/2026 ; 175 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 58,5 m² ; énergie E, climat E
- 12/02/2026 ; 392 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde ; appartement, 29,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Elsa Triolet (Ecole) ; Ecole maternelle Michel Zunino (Ecole) ; Ecole primaire Michel Zunino 1 (Ecole) ; Ecole primaire Michel Zunino 2 (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 396, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; IMASUD LES MEDECINS RADIOLOGUES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/750410334) ; COMMUNE DE LA GARDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300622) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE PSYCHIATRIE DU VAR (EPSYVAR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268300084) ; HOLDING PAPAZIAN CIAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/317824944) ; LES PIOUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/344405204)
- Voies voisines : Rue Germain Nouveau (15 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-germain-nouveau-kfnu0c.md ; Rue Georges Clémenceau (77 m) https://aucadastre.fr/la-garde-83062/rue-georges-clemenceau-1864.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-garde-83062/avenue-frederic-mistral-1812
La commune : https://aucadastre.fr/la-garde-83062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83062_1812